Lepszego domu nie znajdziecie! 15 min od Katowic

REZERWACJA
OFERTA 0 % prowizji !!!!
Wyjątkowa oferta dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego domu dla swoich najbliższych.

Oferujemy Państwu dom położony w powiecie będzińskim na nowym malinowickim osiedlu z typową niską, nowoczesną zabudową jednorodzinną.
Dom wolnostojący o powierzchni 242m2, posadowiony jest na szerokiej działce o powierzchni 804m2.
Budynek z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, zaprojektowany ze szczególną dbałością o komfort jego mieszkańców.
Na parterze wydzielona została wspólna, przestrzeń, na którą składają się: hol z pojemną szafą garderobianą na odzież wierzchnią, przestronny salon z kuchnią, łazienka z kabiną prysznicową, gabinet, dwustanowiskowy garaż i kotłownia.
Salon z kuchnią w formie open space, z wyspą. Część kuchni lekko schowana by gwarantować komfort użytkowania każdego z pomieszczeń.
Kuchnia w zabudowie meblowej na wymiar, na osprzęcie firmy BLUM, wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD.
Między kuchnią a salonem przewidziano miejsce na stół jadalniany.
W salonie otwarta przestrzeń z kącikiem wypoczynkowym i RTV. Z salonu dwa wyjścia: na taras i do ogrodu.
Piętro to prywatna przestrzeń gdzie znajdziemy trzy niezależne sypialnie (główna sypialnia z garderobą), salon kąpielowy i duży pokój, który może być przeznaczony na siłownię bądź bawialnię.
Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, które może zostać wykorzystane jako miejsce do przechowywania.

Dom oddany do użytku w 2023r,z nielicznymi elementami do wykończenia (zgodnie z fotografiami).
Wybudowany z najwyższą starannością i z dbałością o każdy detal. Ściany wykonane z Porothermu, ocieplone szarym styropianem o podwyższonym współczynniku izolacji cieplnej.
Na ścianach wewnątrz tynki wapienne pokryte gładzią.
W łazienkach wysokiej klasy glazura i terakota. . Baterie renomowanej firmy Omnires.
Dach poryty dachówką ceramiczną glazurowaną w kolorze antracytu firmy Brass.
Okna trzyszybowe firmy Salamander, w salonie przesuwne drzwi tarasowe (HS).
W oknach zamontowane rolety zewnętrzne, sterowane automatycznie.
Brama garażowa automatyczna.
W salonie kominek z ciepłym montażem ze sterownikiem temperatury.
Centralne ogrzewanie gazowe, podłogowe. W łazience dodatkowo kaloryfer elektryczny.
Ponadto dla podwyższenia komfortu mieszkańców zastosowano system rekuperacji.
W budynku rozprowadzona została również instalacja alarmowa, instalacje TV i internetowa.
Dzięki zastosowaniu wysokiej klasy materiałów i nowoczesnym technologiom dom jest bardzo komfortowy i jednocześnie energooszczędny. Spełni więc oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Okolica idealna dla aktywnych rodzin. Wokół dużo zieleni ale jednocześnie blisko do punktów usługowo handlowych. W niedalekiej odległości dyskont spożywczy, ośrodek zdrowia, przedszkole. Do szkoły najmłodszych dowozi gimbus.
Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z miastami ościennymi, Dojazd do Katowic zajmuje jedynie ok 20 min .
Serdecznie polecam!!!!

Gwarantujemy kompleksową obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami-kupno, sprzedaż, wynajem:
mieszkań, domów, działek oraz wszelkich nieruchomości komercyjnych: lokale, obiekty handlowe i przemysłowe, tereny inwestycyjne, itd.

Naszym nadrzędnym celem jest satysfakcja naszych Klientów. Każdego dnia nasi przedstawiciele są do Państwa usług.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową, nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zapis ten został ujęty ze względu na możliwość drobnych pomyłek w trakcie edycji ofert.

Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Małgorzata Piwko-Służałek. Nr licencji 6814. Pracujemy w oparciu o ustawę o gospodarce nieruchomościami, na podstawie umowy pośrednictwa, zatem w trakcie spotkania będziemy prosić Państwa o jej wypełnienie.

Gwarantujemy profesjonalną obsługę prawną przy realizacji transakcji. Zajmujemy się kompleksową realizacją transakcji, łącznie z ustaleniem stanu prawnego nieruchomości oraz pozyskaniem wszystkich niezbędnych do przeprowadzenia transakcji dokumentów. Z nami mają Państwo gwarancję bezpieczeństwa transakcji.

Naszym klientom oferujemy atrakcyjne kredyty na zakup nieruchomości. Dzięki wieloletniej współpracy z instytucjami finansowymi dzięki nam otrzymają Państwo lepsze warunki, niż wnioskując o kredyt samodzielnie. Zatem za naszym pośrednictwem oszczędzacie Państwo czas i pieniądze.

Więcej ofert na stronie .