Lokal 110m2 z garażem i ogródkiem w gm. Rokietnica

Zapraszam do zapoznania się z propozycją sprzedaży lokalu z garażem i ogródkiem gm. Rokietnica - inwestycja deweloperska - kupujący nie płaci podatku PCC.

- pompa ciepła,

- salon + 4 sypialnie,

- garaż,

- poddasze użytkowe,

- dachówka z powłoką ceramiczną,

- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,

- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość położona jest w w gminie Rokietnica blisko Suchego Lasu ,Poznania, Baranowa, Przeźmierowa, Chyb, Kobylnik. Blisko obwodnicy Poznania, węzła komunikacyjnego gwarantującego szybki dojazd we wszystkie części Poznania.

NAJBLIŻSZE OTOCZENIE:

Nieruchomość którą Państwu proponujemy znajduje się na nowym osiedlu domów jednorodzinnych i dwulokalowych. Dom położony nieopodal lasu przy drodze utwardzonej o bardzo małym natężeniu ruchu. Ostatni dom na ulicy,  ogród obecnie skierowany jest na otwartą przestrzeń, w niedalekim sąsiedztwie znajduje się las.

OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI:

lokal w stanie deweloperskim uwzględnia m.in:

- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,

- pompa ciepła jako źródło ogrzewania domu i wody,

- okna PCV, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,

- dach pokryty dachówką,

- rozprowadzone wszystkie instalacje wod-kan, grzewcza, elektryczna,

- wylewka podłogowa + tynki cementowo-wapienne,

- schody betonowe,

- nowoczesna szkoła podstawowa w najbliższej okolicy.

Wewnątrz 5 pokoi. 

- Parter – wiatrołap, łazienka, korytarz, salon z aneksem kuchennym + garaż

- Piętro – korytarz, łazienka, 4 ustawne pokoje

Na dzień sprzedaży w domu dostępne będą woda, prąd i szambo.

DZIAŁKA:

Ustawna działka ok 363 m2 do połowy budynku

Cechy obiektu

Komunikacja publiczna:

- autobus komunikacji miejskiej, liniowy PKS, linie prywatne JanBus, komunikacja PKP z pobliskiej Rokietnicy

W okolicy (ok.3 km. nowo powstałą trasą rekreacyjną) znajduje się atrakcyjna plaża nad pięknym jeziorem w Przecławku. 

- żłobek, przedszkole, szkołą podstawowa

- fitness, korty tenisowe, boiska, basen

- apteka, przychodnia

- bank, poczta

- centrum handlowe, sklepy, restauracje

- stacja paliw

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ - tel. 662-006-590

Więcej szczegółowych informacji udzielamy na spotkaniu w biurze, lub przy prezentacji nieruchomości.