Lokal 15m2 z witryną przy ul.Śniegockiej 2,koncesj

Fantastyczny lokal użytkowy o powierzchni 15,00 m2, położony na Powiślu w przedwojennej kamienicy przy prestiżowej ulicy C. Śniegockiej w otulinie parku im. Rydza Śmigłego vis a vis dawnego Ogródka Jordanowskiego.

Świetny punkt, w pobliżu nowoczesnych apartamentowców, prestiżowych butików i sklepów z licznymi miejscami postojowymi wzdłuż lokalnych ulic o spowolnionym ruchu samochodowym balansuje z niespotykaną w Warszawie mnogością uporządkowanej parkowej zieleni miejskiej.

Dodatkowe atuty lokalu:

* wysokość 3,65m daje możliwość wykonania antresoli,

* wyodrębniona toaleta,

* uchwała ze zgodą wspólnoty na koncesję alkoholową,

* wentylacja mechaniczna z wyprowadzeniem na dach kamienicy ( pozwala na prowadzenie gastronomii )

* ekspozycja północno-wschodnia z widokiem na park im. Rydza-Śmigłego,

* nowa aluminiowo-szklana witryna na całej szerokości wnętrza o powierzchni szklenia ca 7,5m2,

* szeroki chodnik przed obiektem umożliwia zrobienie ogródka ca 4,0x4,0m = 16,0m2,

* możliwość instalacji klimatyzacji lub przejęcia już zainstalowanej

Wszystkie media miejskie: woda ciepła i zimna, centralne ogrzewanie, kanalizacja, kablówka, światłowód + instalacja teletechniczna

Funkcjonalny lokal w którym można prowadzić:

* punkt gastronomiczny - takowy obecnie działa,

* sklep,

* punkt usługowy,

* biuro, pracownię lub wzorcownię,

* showroom lub ekskluzywnego butik,

* punkt medyczny lub funkcji około medycznej dzięki bezprogowemu wejściu

Dostępny rzut lokalu w wersji DWG

Atrakcyjny czynsz 3250 zł netto

Dodatkowo opłata eksploatacyjna za utrzymanie i media wynosi 618,96 zł netto

Gorąco polecam,

W razie jakichkolwiek pytań, proszę o kontakt .

Rafał Tęcza

tel: 531 890 610

e-mail:

WIĘCEJ ZDJĘĆ ORAZ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ:

DANE KONTAKTOWE:
Rafał Tęcza
531890610, 531890610

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.