lokal biurowo-usługowy 45m2, Kraków, Nowa Huta
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
1
Przeznaczenie:
biurowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w kamienicy
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Stan wykończenia:
gotowy
Informacje dodatkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Opis
Budynek biurowo-usługowy w dobrej lokalizacji – osiedle Teatralne 9A, Nowa Huta, Kraków
Oferujemy do wynajęcia lokal biurowo-usługowy znajdujący się w bardzo dobrej lokalizacji Kraków, Nowa Huta, osiedle Teatralne 9A.
Budynek biurowo-usługowy, o całkowitej powierzchni 2 877,50 m².
Możliwość najmu pojedynczego pomieszczenia od 15 m² do 45 m², kilku pomieszczeń w rożnych konfiguracjach, pojedynczego piętra, 1/2 piętra lub całego budynku.
Budynek o 4 kondygnacjach: przyziemie, parter z recepcją i portiernią oraz 3 piętra o powtarzalnym układzie. W budynku są 4 klatki schodowe.
- przyziemie (magazyn, stołówka, sale spotkań, toalety, serwerownie) 535,60 m²
- parter część biurowa + hall z recepcją i pomieszczeniem ochrony, toalety, aneks kuchenny, komunikacja 570,80 m²
- piętro 1 część biurowa, toalety, aneks kuchenny, komunikacja 587,50 m²
- piętro 2 część biurowa, toalety, aneks kuchenny, komunikacja 589,60 m²
- piętro 3 część biurowa, toalety, aneks kuchenny, komunikacja 594,00 m²
Na parterze budynku znajduje się posterunek ochrony oraz recepcja - do dyspozycji najemców.
Na każdym piętrze w częściach wspólnych budynku znajdują się aneksy kuchenne oraz toalety - ogólnodostępne, do dyspozycji najemców.
W przyziemiu znajduje się powierzchnia pod magazyny, sale spotkań, gastronomię, serwerownie.
Budynek wzniesiony przez organy państwowe w latach 1950-1953 jako część kompleksowo wznoszonego osiedla Teatralnego. Architektura typowa dla początków Nowej Huty. Dzielnica została zaprojektowana i zbudowana zgodnie z ideą miasta-ogrodu. W ostatnich latach coraz bardziej docenia się urbanistów-budowniczych dzielnicy. W porównaniu z Nową Hutą powstające dziś osiedla są ciasne z małą ilości zieleni.
Dojazd do nieruchomości od ul. Bolesława Czuchajowskiego, będąca przecznicą al. Generała Andersa oraz ul. Ludźmierskiej.
Na terenie zewnętrznym znajduje się około 40 miejsc parkingowych – możliwość najmu. Na skrajnych fragmentach działki znajduje się trawnik oraz pojedyncze nasadzenia drzew. Teren od strony północnej jest ogrodzony, wjazd i wyjazd obsługiwany jest szlabanem.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, na bieżąco poddawany konserwacją.
Rodzaje wykonywanych przeglądów: kontrola okresowa stanu sprawności technicznej instalacji elektrycznej (5 letnia) wykonana w 2022 roku, kontrola stanu technicznego budynku (5 letnia) wykonana w 2021 roku, coroczna kontrola stanu technicznego budynku, coroczny przegląd i czyszczenie rynien, coroczna kontrola przewodów kominiarskich, półroczne przeglądy klimatyzacji (wiosna, jesień).
Media: woda + kanalizacja (MPWiK), energia elektryczna, ogrzewanie (miejskie MPEC), gaz – doprowadzony (ze względu na brak odbiorców w budynku, nie jest wykorzystywany).
W pobliżu:
500 m – przystanek autobusowy i tramwajowy
2,8 km – Centrum Handlowe Nowe Czyżyny
2,5 km – Dworzec Autobusowy Czyżyny
1 km – Plac Centralny
8 km – stare miasto Krakowa
Czynsz najmu: 39,00 zł/m²
Czynsz najmu parking: 120,00 zł/miejsce parkingowe
Opłata eksploatacyjna: 17,00 zł/m²
Aktualizacja: 28.10.2024
Dodano: 30.08.2023
ID: 64560219
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Joanna
Oferta prywatna