Lokal biurowy 96,5 mkw do wynajęcia ul. Żmigrodzka

Do wynajęcia  duży, wysokiej klasy lokal użytkowy o pow. 96,5 mkw, położny przy ul. Żmigrodzkiej, w biurowcu z 2011 r. na  I piętrze.

Lokal dwupoziomowy, z wystawą okien północ – południe, składa się  otwartej przestrzeni biurowej dół : 64 mkw i antresola 32,5  mkw ; w części dolnej mini aneks oraz osobny sanitariatu. Lokal przeszklony , dobrze doświetlony, okna dźwiękoszczelne, otwierane, żaluzje  pionowe; na  ścianach panele wyciszające. Klimatyzacja, okablowanie  pod kilka stanowisk biurowych, Internet – światłowód- Orange/ w zakresie  najemcy/.

Wysokość pomieszczeń dół 2,75 m; na  antresoli 3,0 m.

Teren ogrodzony, brama  wjazdowa na  pilota, monitoring, dostępność lokalu – bez ograniczeń. Parking przed budynkiem: do lokalu przynależą 2 na ziemne miejsca postojowe / za sobą/.

OFERTA : czynsz najmu lokalu 62 zł/mkw/ + 10 zł/mkw( części wspólne) + Vat  (tj. 6948  + vat = 8546 zł brutto/ mc) ,+ liczniki wg zużycia: prąd, ogrzewanie ( gazowe własne w budynku), woda.

Umowa na wywóz nieczystości po stronie  Najemcy.

Kaucja: 17092 zł

Lokalizacja: Świetna  komunikacja: tramwaje 1,7,15 i autobusy 129,130, 144,K, 308, 908, 247; ul. Żmigrodzka, Bałtycka, szybki wyjazd na  AOW- na południe  Wrocławia, S8, S5 ; dobry dojazd do centrum. W pobliży sklepy, inne usługi, CH Marino.

Zapraszam na  prezentację. DreamHome Nieruchomości Agnieszka Witkowska-Bojdys licencja  nr 22896.;   tel. 577606206;

Szanowni Państwo! Ze szczególną starannością dążymy do tego, aby informacje o ogłaszanych ofertach były dokładne i aktualne, jednakże ich opis zamieszczany na portalach ogłoszeniowych sporządzamy na podstawie oględzin nieruchomości, zaś informację o stanie technicznym uzyskujemy w drodze wywiadu z właścicielem i na mocy jego oświadczeń, zatem nie stanowią one oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.