Lokal - Dietla - 117 M2 - Dwa Poziomy - Wynajęty

WYJĄTKOWA OFERTA - NIERUCHOMOŚĆ W DOSKONAŁEJ INWESTYCYJNIE LOKALIZACJI

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

DZIELNICA KAZIMIERZ - OKOLICA ULICY BRZOZOWA

METRAŻ CAŁKOWITY I UŻYTKOWY - 117 M2

Na sprzedaż lokal pokojowy o pow. 117 m2. Lokal zlokalizowany na kondygnacji wysoki parter i przyziemie w trzypiętrowej kamienicy. Lokal w stanie do wprowadzenia, aktualnie wynajmowany przez ostatnie kilka lat i generuje znaczny dochód.

Stan prawny lokalu to dwie osobne księgi wieczyste ze statusem lokali usługowych niemieszkalnych. Lokal posiada niezależne i osobne wejście od ulicy co ułatwia prowadzenie działalności gospodarczej i daje swobodę w wyborze przeznaczenia lokalu i prowadzonej w nim działalności. Jest również osobne wejście z poziomu klatki schodowej co umożliwia drogę ewakuacyjną lub techniczną z dostawami do lokalu.

Powierzchnia lokalu na kondygnacji parter wynosi 44 m2 i składa się z 4 pomieszczeń oraz małego korytarza. Okna drewniane oraz aluminiowe przeszklone z ekspozycją według stron świata: wschód. Widok z okien na pas zieleni przed budynkiem, podworzec jak i na ulicę. Powierzchnia lokalu na kondygnacji przyziemie posiada 73 m2 i składa się z kolejnych 4 pomieszczeń wraz z łazienką.

Wysokość pomieszczeń w lokalu wynosi 350 cm co daje poczucie większej przestrzeni lokalu na tej kondygnacji. Czynsz 600 zł dla lokalu zawiera opłaty za eksploatację, koszty dla zarządu, f.remontowy oraz ubezpieczenie budynku. Ogrzewanie dla lokalu na dzień dzisiejszy elektryczne, gaz w kamienicy zezwala na wykonanie ogrzewania w postaci pieca dwu funkcyjnego.

Na podłodze lokalu panele podłogowe oraz płytki podłogowe. Ściany w pokoju w cegle palonej i tynku gipsowym odmalowane na jasne ale miejscami również ciemniejsze kolory. Lokal z osobnym licznikiem energii elektrycznej i wentylacją grawitacyjna. Drzwi wejściowe drewniane.

Bardzo dobra lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana w okolicy ulic Brzozowa, Świętego Sebastiana oraz Starowiślna, w atrakcyjnej dzielnicy Krakowa - Kazimierz. To centralna część miasta jest oddalona zaledwie 350 metrów od Plant Krakowskich i 1 kilometr od Rynku Głównego.

W niedalekim sąsiedztwie znajduje się Plac Nowy, Planty Dietlowskie, Rondo Grzegórzeckie.

Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki: zarówno tramwajowy jak i autobusowy.

PROSIMY O TELEFONY DZIĘKI KTÓRYM UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

CENA: 1 550 000 ZŁ

NR OFERTY W BIURZE: LS 3788

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail:

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

-

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)