Lokal letniskowy z prywatna plażą

LOKAL TURYSTYCZNY NAD JEZIOREMZ PLAŻĄ

Przedmiotem sprzedaży jest lokal nr 1zlokalizowany w budynku posadowionym na działce graniczącej z jeziorem Sławskimz prywatna plażą. Budynek położony w odległości 75 m od brzegu jeziora. 

Jest to wyjątkowo atrakcyjna oferty ze względówna lokalizację budynku jak i cenę lokalu. W cenie 398 000 zł zostanie sprzedanytylko jeden lokal tj. lokal nr 1. Jest to jedna z nielicznych cenowo ilokalizacyjnie oferty, która pozwoli na realizację marzeń o domu nad jeziorem zprywatną plażą i pomostem w bardzo atrakcyjnej okolicy. 
 
Oferujemy do sprzedaży samodzielny lokal nr 1 oprzeznaczeniu turystycznym w budynku dwulokalowym, posiadający osobne wejście,osobny taras i własną  księgę wieczysta. Grunt i lokal to własności.Faktycznie nabywca kupi połowę budynku oraz połowę działki o pow. 714 m2. Dolokalu będzie przynależało ok. 357 m2 działki, która bezpośrednio przylega dolokalu. 
 Lokal o powierzchni całkowitej ok. 115 m2i użytkowej ok. 95 m2 składają się z:
-      parter: salon zaneksem kuchennym ok. 39,4 m2, pomieszczenie gospodarcze ok. 4,87 m2, łazienkaok. 5,70 m2, komunikacja ok. 5,00 m2, spiżarnia ok. 1,30 m2, tj. łącznieok.56,34 m2,
-      piętro:pokój10,50 m2, pokój 11,16 m2, pokój ok.5,39 m2, łazienka ok 4,84 m2,komunikacja3,78 m2, tj. łącznie ok. 35,75 m2.

Właściciel lokalu (połowy budynku) będzie miałprawo do wyłącznego korzystania z ogródka stanowiącego część działki przyległejdo budynku oraz nieograniczony dostęp do jeziora i pomostu jakowspółwłaściciel. Ponadto właściciel nabędzie również udział w działce, naktórej została utworzona piaszczysta plaża, o szerokości ok. 30 m, z którejkorzystać będą wyłącznie współwłaściciele działek.

Budynek znajduje się w odległości 75 m od liniibrzegowej jeziora. Z działki przynależnej do lokalu rozciąga się widok najezioro. Budynek ma zapewniony dojazd do asfaltowej drogi publicznej poprzezdrogę wewnętrzną.

 
Atutem nieruchomości jest położenie w bardzospokojnym miejscu, oddalonym od siedlisk ludzkich i hałasu ośrodkówwypoczynkowych. Dech zapiera przepiękny widok na jezioro Sławskie, wodę, fale,roślinność, przyrodę i niezliczoną ilość ptactwa wodnego. Miejsce to jesturoczyskiem, które spełni marzenia każdego, który szuka ciszy, własnej plaży ichce obcować z przyrodą.
 
Obecny stan zaawansowania: lokal w staniedeweloperskim, 

- wybudowano wszystkie wewnętrzne ściankidziałowe,
- wszystkie ściany  wewnętrzne zostaływytynkowane prawdziwym tynkiem cementowo-wapiennym, a następnie zostałwykonany szpachel,
- zamontowano wszystkie okna w tym szerokie oknaw salonie z drzwiami tarasowymi,
- wykonano schody na piętro,
- zamontowano instalację elektryczną
- wykonana jest wentylacja,
- wybudowano komin pod montaż kominka (kominsprawdzony)
- ściany zewnętrzne zostaną ocieplonostyropianem grubości10 cm
- ściany zewnętrzne zostaną poszpachlowane orazwykończone tynkiem
- zamontowano szambo o pojemności 10 000litrów dla jednego mieszkania, 2 szamba po 10 000 litrów dla budynku.

Cena 398.000,00 zł zawiera:
1) prawo do połowy budynku w stanie tz.deweloperskim, o powierzchni użytkowej ok.95 m2, wraz z udziałem wnieruchomości wspólnej, w ramach którego każdoczesnemu właścicielowi lokaluprzysługiwało będzie prawo do wyłącznego korzystania z ogródka,
2) udział w nieruchomościstanowiącej drogę wewnętrzną oraz plażę,
3) nieograniczony dostęp do linii brzegowejjeziora Sławskiego o szerokości ok. 30 m oraz pomostu,
4) taras.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta zapraszamyna prezentację.
Opiekun oferty - Jarosław Czopek
Tel. 605 420 154
Biuro czynne od poniedziałku do piątku wgodzinach od 8:30-16:30
 
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniuustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny.
 
Czy wiesz, że z nami możesz kupić nieruchomośćkompleksowo w jednym miejscu?
Agenci nieruchomości pomogą Ci znaleźćodpowiednią nieruchomość, a nasi doradcy finansowi znajdą dla Ciebie najlepszerozwiązania finansowe w celu sfinansowania planowanej inwestycji.