Lokal usługowo-gastronomiczny Grabiszyńska

Oferuję do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 172,23 m2 (możliwość podziału lokalu na mniejszy), znajdujący się na parterze nowoczesnego apartamentowca przy ulicy Grabiszyńskiej we Wrocławiu, w którym jest 365 mieszkań.

Prezentowany lokal jest w stanie deweloperskim. Właściciel przewiduje pomoc finansową w wykończeniu powierzchni oraz wakacje czynszowe na czas wykończenia lokalu.

Lokal charakteryzuje się świetną ekspozycją na bardzo ruchliwe skrzyżowanie ulic Grabiszyńskiej oraz Pereca. Przewidziana podkonstrukcja pod logotyp najemcy, przewidziana zewnętrza strefa stolików na dziedzińcu budynku.

Jest to ostatnia wolna powierzchnia usługowa w budynku. Najemcy, którzy już podpisali umowy to piekarnią Gorąco Polecam, Żabka oraz studio masażu Thai Organic.

Lokal idealnie nadający się pod każdy rodzaj działalności od gastronomi po punkt usługowy czy medyczny.

Atrakcyjny czynsz najmu – 85 PLN netto za m2 + opłaty eksploatacyjne (18 PLN netto za m2) oraz opłaty licznikowe.

Planowana data oddania lokalu najemcy lipiec 2024.

Zapraszam do kontaktu!

tel. 664 900 291

Właściciel lokalu – Najemca nie płaci prowizji

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego