Lokal usługowy 100 m2 centrum os.Gocław od zaraz

Witam,
Oferuję bezpośrednio do wynajęcia 100 metrowy lokal usługowy, w którym przez lata działała pizzeria.
Lokal U1 obejmuje piwnicę i parter, każdy poziom po ok 50 m2. Obecnie lokal jest pusty, z 2 osobnymi wejściami (z ulicy i od zaplecza) i może służyć jako obiekt handlowy lub biurowy. 
Lokal jest położony w centrum osiedla Gocław, przy ulicy Rogalskiego. Posiada własną witrynę i bezpośrednie wejścia z drogi publicznej. Oferuje możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej z dużym zapleczem w piwnicy np. na magazyn, sklep, punkt serwisowy itp.

Po sąsiedzku powstały dwa nowe bloki mieszkalne, blisko przystanek autobusowy, Biedronka, Żabka, Pepco, drogeria Rossmann i inne punkty handlowo - usługowe.

Gocław jest jednym z większych osiedli w Warszawie dobrze skomunikowanych z Centrum, niedaleko centrum handlowego Promenada, w pobliżu Saskiej Kępy i Parku nad Balatonem.

Poziomy -1 i parter (łącznie 100 m2) to lokal użytkowy, idealnie przystosowany do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności usługowej - od sklepu, poprzez gabinet kosmetyczny, zakład fryzjerski, pracownie, biuro, aż po cele gastronomiczne. Lokal ma jednostronne wystawienie na południowy zachód i dwa wejścia - od frontu i od zaplecza. Od frontu znajduje się dedykowane miejsce parkingowe.

Pomieszczenia mają dwustronną ekspozycję na południowy zachód i północny wschód.

W piwnicy znajduje się toaleta a na parterze podłączenia pod kuchnie. Lokal posiada wentylację dla gastronomii.

English description:
We offer a 100-meter facility in which there used to be a pizzeria, but it can also be used as a commercial shop or barber, beauty salon etc;
It is located among other buildings of this type. A new housing estate in the neighborhood.
Gocław is one of the largest housing estates in Warsaw with good communication with the City Center, near Saska Kępa.
The facility consists of 2 levels with the same surfaces around 54 m2:
- there is a warehouse in the basement and a toilet;
- on the ground floor there used to be a customer service space and exit to the back room; parking spot outside in the front
- empty space on the first floor (previously used for tables and a place to play for children);
Feel free to contact me for more information and to view the property.

Podstawowe informacje:
Rok budowy 1992, cegła
Powierzchnia : 100,00 m2
2 poziomy: piwnica, parter
Cena najmu 6,000 PLN miesięcznie + miesięczny czynsz jako kaucja zwrotna.
Preferowany najem długoterminowy min. jeden rok.
Stan lokalu : dobry, odświeżony do adaptacji zależnie od dalszego przeznaczenia
Klimatyzacja : Nie ale możliwa
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Nie
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Nie
Alarm : Tak
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : z klimatyzacji
Woda : wodociąg miejski,
Gaz : tak w ulicy
Liczba osobnych toalet : 1

W razie dalszych pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Zapraszam!