Lokal usługowy na Osiedlu Kameralnym

Przedmiotem ogłoszenia jest wynajem lokalu usługowo-handlowego o powierzchni 88,19 m2 położonego w Mławie przy ulicy Wymyślin 12.

Lokal mieści się na parterze budynku wielorodzinnego. Posiada wejście i dwie witryny od strony ulicy Wymyślin. Od frontu budynku mamy miejsce na wydzielenie dwóch stanowisk parkingowych. Obok lokalu znajduje się teren, który przynależy do nieruchomości i można go zaadaptować na ogródek gastronomiczny.

Lokal jest wykończony do stanu deweloperskiego. Cała powierzchnia znajduje się na jednej płaszczyźnie oraz nie posiada żadnych ścianek działowych. System wentylacji jest przystosowany do prowadzenia gastronomii - lokal posiada niezależny pion wentylacji mechanicznej. Zaprojektowano także instalację pod montaż klimatyzacji o mocy max 10  KW. W lokalu nie ma przyłącza gazu, lecz istnieje możliwość doprowadzenia instalacji we własnym zakresie. Istnieje możliwość wykupienia projektu lokalu zatwierdzonego przez Sanepid. Uzyskano również koncesję na sprzedaż alkoholu.

Czynsz za wynajem lokalu wynosi 2.500 zł netto. Dodatkowo płatne są opłaty za media oraz czynsz dla wspólnoty mieszkaniowej. Najemca jest zobowiązany podpisać własną umowę z dostawcą energii elektrycznej. 

Nieruchomość położona jest w centrum Mławy, na nowoczesnym Osiedlu Kameralnym, które zamieszkuje kilkaset mieszkańców. Wzdłuż ulicy Wymyślin funkcjonuje kilka firm z branży kosmetycznej, stomatologicznej oraz fryzjerskiej. W najbliższej okolicy znajdziemy Ratusz Miejski, ZUS, market Carrefour oraz Szkołę Podstawową nr 6. 

Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się przy ul. Padlewskiego - ZUS oraz na Starym Rynku. 

Istnieje również możliwość zakupu lokalu za kwotę 440.950,00 zł netto.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przy sprzedaży nieruchomości kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.