Lokal usługowy | ul. Turniejowa | 34 m2 + 20 m2
2 300 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Na wynajem parterowy lokal usługowy od ruchliwej ulicy o powierzchni 34 m2 zlokalizowany w południowej dzielnicy Krakowa Kurdwanów przy ul. Turniejowej 73F.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Lokal idealny pod biuro/gabinet fizjoterapeutyczny/kosmetyczny itp.
- Parking ogólnodostępny przed lokalem
- Ustawny rozkład, z możliwościami aranżacyjnymi
- Lokal dostępny od zaraz
- Stan dobry, wykończony
- Możliwość zamontowania szyldu nad wejściem
- Nowe budownictwo z 2008 roku
- Łazienka wraz z toaletą
- Ogrzewanie MPEC
LOKALIZACJA
Lokal położony jest w dzielnicy Kurdwanów. Cechuje się ona rozwijającym się potencjałem w postaci nowych inwestycji mieszkalnych oraz rosnącą infrastrukturą usługową i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez rozbudowaną komunikację miejską.
- Tuż obok lokalu znajduje się Apteka, Żabka, Piekarnia, Delikatesy Centrum, Lewiatan,
- Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 15 minut, a komunikacją miejską około 20-25 minut.
- Najbliższy przystanek autobusowy „Bojki” w odległości tylko 80 metrów od lokalu, przystanek tramwajowy oddalony 8 minut pieszo.
Dodatkowo ul. Turniejowa cechuje się dużym skupiskiem punktów usługowych, co zapewnia szeroki dostęp do klientów.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Lokal w stanie dobrym, do ewentualnej aranżacji w zależności od preferencji. Łazienka w pełni wyposażona.
LOKAL
Nieruchomość położona jest na parterze od strony dziedzińca. Składa się z:
- Głównego pomieszczenia usługowego
- Gabinetu do aranżacji
- Łazienki z WC
Zwymiarowany rzut lokalu z znajduje się na ostatnim zdjęciu.
BUDYNEK
Budynek wybudowany w 2008 roku. Zadbany, bardzo dobry stan techniczny.
Elewacja w dobrym stanie. Bezpośrednio przed blokiem znajdują się miejsca postojowe.
INFORMACJE TECHNICZNE
Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC)
Okna: Stolarka Aluminiowa
Podłogi: Płytki
FINANSE
Czynsz wynosi 400 zł + prąd według zużycia. Czynsz zawiera m.in. fundusz remontowy, zaliczkę na wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz eksploatacje windy.
Cena: 2300 PLN netto + 400 PLN czynsz administracyjny + prąd
Kaucja w wysokości 4500 PLN.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu!
+48 881 487 880 lub +48 511 509 545