★Lokal usługowy z potencjałem w rewit. kamienicy★

Szukasz idealnego miejsca dla swojej działalności? Nasza oferta jest dla Ciebie!

Oferujemy lokalu handlowo-usługowy do remontu, lokalizacja lokalu umożliwiają jego wykorzystanie zarówno na cele biurowe, usługowe i handlowe. Posiada jedno duże pomieszczenie z możliwością podziału na dwa pokoje oraz toaletę. 

Budynek

W maju 2024 roku zostaną wykonane  części wspólnych (nowe instalacje wod-kan, gaz, wentylacja, elektryczne) 

W I kwartale 2025 roku planowany jest remont elewacji kamienicy oraz klatek schodowych z budżetu wspólnoty mieszkaniowej, co daje gwarancje wzrostu wartości! 

Lokal

STAN; do generalnego remontu

STAN PRAWNY: PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KW (księga wieczysta zakładana przy zakupie)

Czynsz ok. 300 zł 

Okno duże PCV

Ogrzewania gazowe (Wspólna kotłownia gazowa)

Nowe instalacje podłączone do lokalu: wentylacja, wod-kan, gaz, elektryka 3 fazy 

Metraż 28,74m2 (jedno pomieszczenie z dużym oknem oraz toaleta)

Lokalizacja

Ogromnym atutem jest bardzo dobra lokalizacja, która łączy w sobie

wygodny dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej z bliskością do

terenów zielonych - Park Wilsona idealne dla ludzi aktywnych sportowo.

W pobliżu znajdują się również sklepy spożywcze, restauracje, bardzo

dobrze skomunikowana lokalizacja pozwala na swobodne dotarcie w

dowolnym kierunku miasta. Zaledwie minuta drogi do przystanku

tramwajowego oraz autobusowego

Park Wilsona (2 min pieszo, 170m)

Przystanek tramwajowy (2 minuty pieszo 170m)

Międzynarodowe Targi Poznańskie (12 min pieszo, 850m)

Dworzec Poznań Główny (15 min pieszo 1000m)

Avenida (17 min pieszo 1200m)

Uniwersytet Ekonomiczny 1,7 km

Uniwersytet Medyczny 2,1 km

Stary Browar 2,2 km

Stary Rynek 2,9 km

Uniwersytet Przyrodniczy 3,9 km

CENA 285 000 PLN 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! 

Wiktoria Szwedek 

tel. 517 898 885