Lokal użytkowy, 110 m, wynajęty, 3 poziomy

W ofercie do sprzedaży lokal użytkowy o pow. 110 m kw plus taras 16 m kw.

Lokal składa się z 3 kondygnacji:

PRZYZIEMIE (pow. ok. 42 m kw):

sala sprzedażowa,

zaplecze,

łazienka,

WYSOKI PARTER (pow. ok. 42 m kw.):

wiatrołap,

powierzchnia sprzedażowa, zaplecze z dwoma wejściami,

łazienka,

PIĘTRO (pow. 26 m kw plus 16 m taras):

pomieszczenie,

łazienka,

schody,

taras 16 m kw.,

Nieruchomość przeszła następujące remonty:

2021

wymiana witryn,

wymiana okien z antywłamaniowymi szybami,

wymiana krat,

wymiana drzwi wejściowych,

monitoring,

2022

wymiana dachu,

Lokal jest obecnie wynajmowany przez dwóch najemców. W razie zakupu z Najemcami jest do objęcia od zaraz, bez Najemców - 3 miesiące (okres wypowiedzenia).

Lokal położony na gruncie Spółdzielni Mieszkaniowej - dzierżawa. W razie zakupu - kupuje się prawo do lokalu. W przypadku wypowiedzenia przez Spółdzielnię dzierżawy gruntu, Spółdzielnia musi zwrócić koszt wybudowania lokalu.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU. SZCZEGÓŁOWO OPOWIEM O TEJ NIERUCHOMOŚCI.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: MPK
Sąsiedztwo: osiedle
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Kraty: TAK
Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Podłogi: terakota
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: aluminiowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 110
Rok budowy: 1994
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

-

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.