Lokal użytkowy, 305 m², Jelenia Góra

!Do wynajęcia lokal w biurowcu!

Jelenia Góra

Powierzchnia 305 m/2

Oferuje państwu lokal użytkowy, zlokalizowany w budynku handlowo-usługowym w Jeleniej Górze.

Nieruchomość znajduje się na obrzeżach centrum miasta, 200m od ścisłego centrum.

Przedmiotowa nieruchomość składa się z jedenastu pomieszczeń oraz komunikacji o łącznej powierzchni około 305m/2, do dyspozycji łazienka z wc oraz pomieszczenie socjalne.

Bardzo dogodna lokalizacja na prowadzenie działalności handlowo-usługowej oraz biurowej.

Do kwoty miesięcznego najmu trzeba doliczyć opłatę stałą za CO, tylko w sezonie grzewczym oraz media takie jak prąd, woda.

Do dyspozycji lokalu 5 miejsc parkingowych.

Dojazd bezpośrednio z drogi miejskiej, ulicy Grunwaldzkiej.

Teren ogrodzony.

Polecam ofertę.

Zapraszam na prezentację.

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: biurowce, lokale użytkowe
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: tak - jest
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: Dogodny z drogi asfaltowej
Ogrzewanie: CO
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, bus, kolej, autobus podmiejski
Winda: NIE
Sąsiedztwo: zabudowane
Usytuowanie: szczytowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Podłogi: wykładzina
Teren ogrodzony: TAK
Indywid. aranżacja: TAK
Okolica: Obrzeża centrum Jeleniej Góry
Pow. całk. budynku [m2]: 715
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty wg liczników: CO, Woda, Prąd, Internet
Stan lokalu: Do adaptacji
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 305
Rok budowy: 1975
Ostatnia modernizacja: 2021
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowo-usługowy
Czynsz najmu netto /m2: 6100
Czynsz najmu brutto /m2: 7500
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba kondyg. biurowych: 1
Liczba pomieszczeń biurowych: 11
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2
Kaucja zabezp. [zł]: 6100
Typ kaucji: jednomiesięczna

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)