Lokal użytkowy na wynajem - Centrum Miasta

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego do wynajęcia w zabytkowej kamienicy, przy ul. Retoryka. Budynek mieści się w centrum Krakowa, w pobliżu Muzeum Narodowego oraz krakowskich Błoni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, liczne sklepy oraz lokale gastronomiczne. W kamienicy działa Recepcja dostępna całodobowo, 7 dni w tygodniu.

Oferta dotyczy lokalu na parterze o powierzchni 127 m2. Wejście do nieruchomości możliwe jest zarówno od ulicy Retoryka jak i od strony Recepcji budynku lub podwórka. Cały lokal jest możliwy do adaptacji przez Najemcę, a w załączniku dostępny jest rzut z proponowanym rozwiązaniem i aranżacją.
W ofercie posiadamy również również lokale biurowe na pierwszym piętrze:
Lokal nr 3, o powierzchni 44,98 m2
Lokale nr 4+6, o powierzchni 199,87 m2

Proponowany czynsz netto wynosi 65,00 zł/m2
Opłaty zryczałtowane netto wynoszą 25,66 zł/m2

Opłaty zryczałtowane obejmują wszystkie koszty łącznie z ogrzewaniem. Po stronie Najemcy pozostaje koszt energii elektrycznej, według wskazań licznika przypisanego do lokalu.

Współczynnik części wspólnych wynosi 4,25 %.

Opłaty zryczałtowane wynikają z kosztów utrzymania nieruchomości i obejmują;
- oświetlenie gospodarcze i części wspólnych,
- gaz dla centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody,
- recepcja ( 24 h/7dni ),
- sprzątanie części wspólnych,
- obsługa techniczna budynku,
- konserwacja inst. ppoż.,
- konserwacja instalacji CCTV,
- konserwacja dźwigu,
- wywóz śmieci,
- dostawa wody i odprowadzenie ścieków,
- podatek od lokali usługowych.

Istnieje również możliwość wynajęcia w tym samym budynku lokali na piętrze o powierzchni 45 m2 i 200 m2.

Biuro nie pobiera wynagrodzenia od najemcy.

Zapraszamy do umówienia się na prezentacje lokalu.

Barbara Tomas

570 007 648


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()