Lokal użytkowy o pow. 242,33 m2 aleja Piłsudskiego

!!! Lokal użytkowy o pow. 242,33 m2 - aleja Piłsudskiego !!!

Lokal:

Lokal usytuowany jest na parterze, posiada powierzchnię użytkową 242,33 m2 i składa się z:

• Powierzchni handlowo - usługowej o pow. 194,51 m2


• 3 pomieszczenia biurowe o łącznej pow. 33,39 m2


• Pomieszczenie socjalne o pow. 5,86 m2


• WC o pow. 1,63 m2


• Reszta powierzchni to ciągi komunikacyjne.

Główne atuty lokalu:

• Duży ruch pieszych,


• Ogólnodostępne miejsca parkingowe,


• Bliskość komunikacji (przystanki tramwajowe i autobusowe),


• W ciągu handlowym,


• Do indywidualnej aranżacji,


• Lokalizacja w sąsiedztwie biur oraz sklepów,

Lokalizacja nieruchomości jest największym atutem i znajduje w śródmieściu na przeciwko Hali widowiskowo - sportowej "URANIA" przy jednej z ruchliwych ulic. Bliskość przystanków autobusowych oraz tramwajowych.

Lokal posiada również dużą powierzchnię ekspozycyjną, idealnie nadaje się siedzibę banku, firmy ubezpieczeniowej itp.

Budynek:

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym po termomodernizacji oraz przy budynku znajdują się miejsca postojowe za szlabanem jak również przed lokalem do dyspozycji klientów. Został wybudowany w 1993 roku.

Opłaty:

Nieruchomość jest zarządzana przez SM POJEZIERZE. Cena to 70 zł/m2 plus koszty eksploatacji.

Stan prawny:

Nieruchomość wolna jest od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań. Pełna własność z założoną księgą wieczystą.

Zapraszamy do oglądania !!!