Lokal użytkowy przy Alei Pokoju! Stan deweloperski

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 54,59m2, w stanie deweloperskim, znajdującego się przy alei Pokoju 83!

Lokal posiada duże przeszklenia, jest usytuowany na parterze z wejściem od strony alei Pokoju.
Jego położenie przy jednej z najbardziej ruchliwych punktów komunikacyjnych w Krakowie zapewnia duże natężenie ruchu potencjalnych Klienów niezależnie od dnia.
Jego bliskość do dużego centrum handlowego M1, centrum kongresowego EXPO Kraków, oraz licznych osiedli tworzy idealne otoczenie do rozwoju działalności gospodarczej.

Lokal posiada zagwarantowane wpisy w Księdze Wieczystej, co umożliwia prowadzenie różnego rodzaju działalności, w tym biurowej, gastronomicznej, oraz handlowej.
Dodatkowo możliwość sprzedaży alkoholu daje dodatkowe perspektywy prowadzenia biznesu.
W pobliżu lokalu znajduję się żłobek, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodziców. Dodatkowo pobliska obecność salonu barberskiego daje możliwości stworzenia zróżnicowanego otoczenia biznesowego.

Lokal jest w stanie deweloperskim, z gotowymi do podłączenia instalacjami, takimi jak rekuperacja, kurtyna powietrzna oraz klimatyzacja. Ciepła woda oraz ogrzewanie są już dostępne. Składa się z dużego pomieszczenia głównego (42 m2), mniejszego pomieszczenia socjalnego z doprowadzonymi instalacjami wody (8 m2) oraz łazienki z WC (4,5 m2). Istnieje możliwość partycypacji w przystosowaniu lokalu do własnych potrzeb.

Do lokalu przynależy jedno indywidualne miejsce postojowe naziemne. Istnieje także możliwość instalacji szyldu reklamowego na elewacji w obrębie przeszkleń lokalu.

Koszty netto:
Cena lokalu: 1 050 000 zł
Miejsce postojowe: 35 000 zł

Prowizja dla biura 3% + VAT
Zapraszamy do kontaktu: +48 734 184 488 Monika Garapich