lokal z widokiem, garaż w cenie

Lokal mieszkalny położony na Aluzyjnej 25D
___
Dwupokojowe mieszkanie położone na siódmym piętrze w bloku na osiedlu Aluzyjna, zaledwie kilka kroków od przystanku komunikacji miejskiej oraz ul. Modlińskiej. Lokalizacja ta gwarantuje nie tylko wygodny dostęp do transportu publicznego, ale również zapewnia bliskość do sklepów i punktów usługowych. Ponadto osiedle jest wyjątkowo usytuowane w pobliżu Wisły i zielonych terenów rekreacyjnych.
___
FUNKCJONALNOŚĆ
Już po wejściu do mieszkania, natychmiast czujemy przestrzeń. Jasne, przestronne wnętrza zapewniają mnóstwo naturalnego światła, co sprawia, że pomieszczenia wydają się jeszcze bardziej przytulne i przyjemne. W wejściu zaprojektowano miejsce na szafę wnękową, dalej już za wejściem do łazienki garderobę (2,7m²) z drzwiami przesuwnymi jak do szafy wnękowej nie ograniczającymi przestrzeni użytkowej.

Salon z częścią wypoczynkową to serce tego mieszkania - gdzie dodatkowym atutem jest balkon (10m²) stanowiący idealne miejsce do wypicia porannej kawy z widokiem na otaczającą okolicę (strona wschodnia). Przestrzeń salonu (21,7m²) łączy się z miejscem na stół oraz dalej funkcjonalnie zaprojektowaną i wyposażoną kuchnią (6,3m²) oferującą miejsce do przechowywania oraz wystarczającą ilość przestrzeni roboczej dla miłośników gotowania - jednocześnie niewidoczną dla gości wchodzących do lokalu. W kuchni zamontowano: płytę indukcyjną, funkcjonalną lodówkę, piekarnik, zmywarkę.

Sypialnia (9,2m²) jest oazą spokoju, zapewniającą wygodę i prywatność. Znajdujące się w niej duże okno umożliwia swobodny dostęp do świeżego powietrza oraz widok na okoliczne tereny.

Łazienka (4,2m²) jest połączona z toaletą ale mieści takie udogodnienia jak kabina prysznicowa połączona z wanną oraz pralkę z suszarką.
___
DODATKOWE NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

1-W cenie lokalu zawiera się również miejsce postojowe w garażu podziemnym - co w aglomeracji miejskiej gdzie parkowanie na ulicy jest zawsze utrudnione jest bezcenne. Winda prowadzi bezpośrednio z garażu na poziom mieszkania. Ponadto stanowisko jest tak duże, że zmieści nie tylko większe samochody ale również zapewni miejsce do przechowywania roweru, motocykla czy większych przedmiotów. Co istotne ! - może zostać sprzedane indywidualnie poza mieszkaniem zatem będzie stanowiło również opcję inwestycyjną. Wynajęcie takiego miejsca to stawka ok. 300 zł/mies.

2-w lokalu dla wygody codziennego użytkowania zamontowano klimatyzację co w sezonie letnim przy słonecznej ekspozycji okien jest idealnym rozwiązaniem.  
___
KOSZTY/UŻYTKOWANIE
Miesięczny koszt stały lokalu  to aktualnie 611zł (w tym ogrzewanie, oraz zaliczki na wodę po 5m³ i opłaty za garaż). Dodatkowo płatny jest prąd oraz internet/TV z sieci lokalnej kablówki.   
Stan wyposażenia oraz wykończenia lokalu jest wystarczający żeby wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych kosztów, nie wymaga większych nakładów.
___
Lokal oferuje pod każdym względem wygodę, funkcjonalność oraz dogodną lokalizację. Będzie idealny dla osób, które chcą zamieszkać w Warszawie i wygodnie dojeżdżać do centrum.
___
Zapraszamy do umówienia się na spotkanie i obejrzenie lokalu! Spotkania możemy umawiać również w godzinach pracy - posiadamy klucze do lokalu.

Oferta 0% Kupujący nie ponosi kosztów biura nieruchomości.
Nr oferty w biurze 1231.