Lubenia | centrum | warunki zabudowy

Na sprzedaż działka na wzniesieniu z pięknym widokiem na Lubenię oraz otaczające ją pagórki.

Jednocześnie znajduje się w samym centrum Lubeni:

350 m do sklepu Delikatesy Centrum
350 m do Stadionu
550 m do Szkoły Podstawowej
550 m do Gminnego Ośrodka Zdrowia
750 m do Urzędu Gminy

Działka jest w kształcie prostokąta o powierzchni 2923 m2 i wymiarach:

- długość ok 63m

- szerokość ok 47m

Jest udokumentowana możliwość przyłączenia wszystkich mediów włącznie ze światłowodem.

Na działce znajdują się dwie studnie z wodą pitną.

Warunki w zakresie infrastruktury technicznej:

- zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej,

- odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej,

- zasilanie energetyczne z sieci elektroenergetycznej

- ogrzewanie budynku z kotłowni własnej gazem lub tradycyjną metodą

Warunki Zabudowy na dwa domy jednorodzinne:

- linia zabudowy w odległości 6m od granicy drogi wewnętrznej

- wielkość powierzchni zabudowy do 20% powierzchni działki

- szerokość elewacji zachodniej budynku 11m ( dozwolono do 20% dłuższą lub krótszą)

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 8m ( dozwolono do 20% dłuższą lub krótszą)

- dach dwu lub wielospadowy

- położenie kalenicy głównej dachu prostopadłe lub równoległe do drogi wewnętrznej

Dojazd do nieruchomości jest udokumentowany i odbywa się poprzez udziały w drodze wewnętrznej oraz służebność gruntową.

Pierwszy odcinek od głównej drogi asfaltowej jest utwardzony a kolejny nieutwardzony.

Działka jest pochyła i częściowo porośnięta drzewkami owocowymi.

Cena: 145 000 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej Nieruchomości.

Mateusz Kosturek
Tel.:  665 619 349

Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
licencja Pośrednika nr 27746
licencja Zarządcy nr 30425