Luksusowa willa 420 m2 | 50ar | Ujazd

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

WE SPEAK ENGLISH - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Prezentowana nieruchomość to absolutnie wyjątkowy i niepowtarzalny dom wolnostojący zlokalizowany w spokojnej i cichej okolicy, w miejscowości Ujazd, w bliskiej odległości od Krakowa.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość ta, to niezwykle klimatyczny i elegancki dwupoziomowy dom wykończony w stylu Amerykańskim. 

Dom Ma ok 420 m2 (POW ZABUDOWY 285M2)i Składa się z:

reprezentatywnego hallu, przestronnej części dziennej połączonej z półotwartą kuchnią i otwartą jadalnią, kotłowni z pralnią, toalety gościnnej, pokoju filmowego, biura

oraz na piętrze: strefy rodziców- sypialni głównej z łazienką i garderobą, pokoju gościnnego z garderobą, dodatkowej sypialni oraz łazienki. 

Niewątpliwie największe wrażenie w nieruchomości robi przestronna klatka schodowa wysadzana kamieniem.

W garażu wolnostojącym zostało zagospodarowane miejsce na dwa samochody. 

Dom mieści się na dużej, zielonej i pięknie zadbanej działce o powierzchni ok 50 ar. 

Dom został wykończony z użyciem najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy najmniejszy detal. 

Ani słowa, ani fotografie nie są w stanie odzwierciedlić jak absolutnie wyjątkowy klimat panuje w tym miejscu.. Aby przekonać się o tym osobiście, zapraszamy na prezentację!

PLANOWANA ROZBUDOWA:

Na działce wydane zostało pozwolenie na rozbudowę domu- Rozbudowana część budynku wyposażona będzie w pomieszczenia techniczne obsługujące zarówno część mieszkalną oraz basen rekreacyjny. Na poziomie 0 oraz +1 zaprojektowana została część mieszkalna. Na części poziomu 0 zaplanowano indywidualny garaż z 2 stanowiskami postojowymi dla samochodów osobowych.
Na poziomie -1 zaprojektowano basen rekreacyjny, salę ćwiczeń, saunę oraz węzły sanitarne. Poziom -2 to pomieszczenia techniczne zapewniające właściwe funkcjonowanie obiektu w zakresie instalacji. 

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Prezentowany dom mieści się w spokojnej i cichej okolicy. Do centrum Krakowa podróż zajmie Nam zaledwie 25 min. W bliskiej okolicy znajdują się wszelkiego rodzaju punkty usługowe, sklepy, komunikacja podmiejska, przedszkola, szkoły podstawowe.

Dla fanów pieszych wędrówek istotną informacją będzie fakt, iż nieruchomość leży w otulinie Rezerwatu Dolina Bolechowicka, do której można dostać również się na rowerze. 

W NASZEJ OPINII

Ta nieruchomość jest idealna dla rodziny, która szuka domu z dużym ogrodem, dużej prywatności oraz cichego i spokojnego sąsiedztwa.

Polecamy ofertę również tym, którzy szukają nietuzinkowej nieruchomości wykończonej w najwyższym standardzie, gotowej do wprowadzenia się.

Serdecznie polecam tę nieruchomosc oraz zapraszam na prezentacje.

FINANSE:

• 4 400 000 zł
• Prowizja dla biura

KONTAKT:

Zuzanna Whiting

+48 537900761

Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie:

Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.

------

The presented property is an absolutely unique and unique detached house located in a peaceful and quiet area in Ujazd, close to Krakow.

PROPERTY PARAMETERS

This property is an extremely spacious and elegant two-level villa decorated in the American style.

House is approx. 420 m2 and consists of:

representative hall, spacious living area with a semi-open kitchen and open dining room, boiler room with laundry room, guest toilet, movie room, office

and on the first floor: parents zone - master bedroom with bathroom and wardrobe, guest room with wardrobe, additional bedroom and bathroom.

Undoubtedly, the most impressive thing about the property is the grand, stone-paved staircase.

There is space for two cars in the garage.

The house is located on a large, green and beautifully maintained plot of approx. 5000m2.

The house has been finished using the highest quality materials, with attention to every smallest detail.

Neither words nor photos can reflect the absolutely unique atmosphere in this place .. To see it for yourself, we invite you to the presentation!

PLANNING PERMISSION:

A permit has been issued for the expansion of the house on the plot - the expanded part of the building will be equipped with technical rooms serving both the residential part and the recreational swimming pool. The residential part has been designed on levels 0 and +1. On part of level 0, an individual garage with 2 parking spaces for passenger cars is planned.
On level -1, a recreational swimming pool, an exercise room, a sauna and sanitary facilities were designed. Level -2 contains technical rooms ensuring proper functioning of the facility in terms of installations.

COMMUNICATION AND SURROUNDINGS

The presented house is located in a peaceful and quiet neighborhood. The journey to the center of Krakow will take us only 25 minutes. In the vicinity there are all kinds of service points, shops, suburban transport, kindergartens, primary schools.

For fans of hiking, important information will be the fact that the property is located in the buffer zone of the Bolechowicka Valley Reserve, which can also be reached by bike.

IN OUR OPINION

This property is ideal for a family looking for a house with a large garden, plenty of privacy and a quiet and peaceful neighborhood.

We also recommend the offer to those who are looking for an extraordinary property finished to the highest standard, ready to move in.

FINANCES:

• 4 400 000 pln
• Agent's commission 

I heartily recommend this property and invite you to the presentations.

CONTACT:

+ 48 537 900 761