WYKOŃCZONY dom 100m2 z ogródkiem przy*PKP* bez PCC

HIT NA RYNKU - zakup od dewelopera (bez PCC) 

Nowoczesny dom o powierzchni 100 m2 z rekuperacją, wykończony "pod klucz", z ogródkiem i 2 miejscami postojowymi - w cenie - zlokalizowany w podwarszawskiej miejscowości Nowa Iwiczna.

*Gotowy do zamieszkania*

Doskonała lokalizacja tuż przy PKP Nowa Iwiczna, Osiedle oddalone 3 min piechotą od stacji, z pewnym dojazdem w 25 minut do Centrum Warszawy. 

Dom został urządzony w nowoczesnym stylu i sprzedawany z kompletnym wyposażeniem, włączając w to meble i sprzęt AGD najwyższej jakości marki Bosch (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka), okap oraz lodówko-zamrażarka. We wszystkich pomieszczeniach zabudowy meblowe - wykonane na wymiar. Funkcjonalnie zaprojektowana łazienka i WC. Niesamowita przestrzeń do własnej aranżacji na poddaszu które sięga wysokości - 5 m (możliwość zaprojektowania antresoli).

Oferta dotyczy segmentu oznaczonego na planie osiedla A3.

Powierzchnia użytkowa domu - 98 m2.

Ogródek - 20 m2 

Dwa miejsca parkingowe pod zadaszoną wiatą w cenie.

Lokalizacja 

Osiedle znajduje się w gminie Lesznowola, w podwarszawskiej miejscowości Nowa Iwiczna, przy ulicy Torowej 12-30 tuż przy granicy administracyjnej Warszawa Ursynów. Na kameralnej ulicy o bardzo niewielkim natężeniu ruchu na której występuje zabudowa willowa i jednorodzinna.

Infrastruktura

W okolicy osiedla znajdują się liczne udogodnienia, takie jak:

• Stacja PKP Nowa Iwiczna (3 min piechotą), z dojazdem do Centrum Warszawy w zaledwie 25 minut.
• Puławska BIS (2 km), węzeł w Nowej Woli.
• Przystanek autobusowy ZTM na Puławskiej (700 m) z dojazdem do stacji metra Wilanowska w 12 minut.
• Szkoła podstawowa w Nowej Iwicznej, liczne przedszkola, żłobki oraz sklepy (w odległości 200-600 m).
• Trasa rowerowa przy ulicy Krasickiego.  

Wyposażenie

W standardowym wyposażeniu każdego domu w naszej inwestycji jest wentylacja mechaniczna "rekuperator," piec wielofunkcyjny oraz ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfortowe warunki mieszkalne.

Wykończenie budynków

Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, w którym zastosowano wiele autorskich detali kilka z nich poniżej.

Domy zostały posadowione na ocieplonej płycie fundamentowej z użyciem "grafitowego styropianu." W każdym domu znajduje się strop żelbetowy, a okna zamontowano w technologii "ciepłego" montażu. Dodatkowo, zainstalowano wentylację mechaniczną, która sprawie, że powietrze w budynku jest czyste i wolne od zanieczyszczeń, takich jak smog i alergeny. Rekuperator również ogranicza straty ciepła, zwłaszcza w okresie jesienno-zimowym.

Ta inwestycja oferuje atrakcyjne warunki mieszkalne oraz dogodną lokalizację dla osób, które chcą żyć blisko Warszawy, ale jednocześnie korzystać z uroków spokojniejszej podwarszawskiej miejscowości. 

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

_stacjanowaiwiczna_