M-3 po remoncie / przy lesie + ogródek 275m2!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży 2 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, przedpokojem oraz łazienką z WC, położonego w cichej i spokojnej lokalizacji - bydgoskie Łęgnowo. Dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica. Niebywałym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 275m2 dzierżawiona od miasta. Koszt tej dzierżawy to ok.100zł w skali roku.

BUDYNEK:

Lokal mieszkalny umiejscowiony w parterowym budynku wybudowanym w 1951 roku. Materiałem budulcowym jest cegła. Budynek sam w sobie nie jest ocieplony, ale samo mieszkanie już tak. Surowcem, który został do tego wykorzystany jest 10cm styropian. W mieszkaniu znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy, który odpowiada zarówno za ogrzewanie całego lokalu jak i podgrzanie i dostarczenie ciepłej wody. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

Media:

- centralne ogrzewanie: podłogowe zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym;

- woda zimna z sieci miejskiej;

- gaz z sieci miejskiej.

UKŁAD:

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 38,08m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,61m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój dzienny, sypialnia, oddzielna kuchnia, przedpokój oraz łazienka z WC. Mieszkanie w układzie jednostronnym przejściowym o ekspozycji wschodniej.

Rozkład:

- pokój dzienny o powierzchni 15.50m2 (ekspozycja wschodnia);

- sypialnia o powierzchni 11.50m2 (ekspozycja wschodnia);

- kuchnia o powierzchni 6.50m2 (ekspozycja wschodnia);

- łazienka z WC o powierzchni 1.50m2;

- przedpokój o powierzchni 3.08m2;

Do mieszkania również przynależy piwnica o powierzchni 5.61m2.

STANDARD:

Okna: PCV dwuszybowe, od wewnątrz imitacja dębu;

Drzwi: nowe drewnopodobne skrzydła drzwiowe;

Ściany: gładź gipsowa, farba;

Podłogi: gres szkliwiony o strukturze drewna;

Instalacja elektryczna: miedziana.

Mieszkanie jest bardzo czyste i zadbane, sprawia wrażenie świeżo wyremontowanego.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą. Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 450 zł / miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby.

LOKALIZACJA:

- szkoła podstawowa w odległości 1,1km;

- przedszkole w odległości 350m;

- najbliższy przystanek autobusowy w odległości 230m;

- sklep spożywczy w odległości 300m;

- pobliska apteka w odległości 230m;

- poczta w odległości 300m.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

Michał Cieślik

tel. 505-600-358

+++ Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++