M4 w nowym budownictwie z garażem Osowa Góra

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i ustawnego mieszkania w nowszym budownictwie w spokojnej i cichej lokalizacji dzielnicy Osowa Góra położonego przy ul. Drozdów. Nieruchomości została wybudowana w 2010 roku.

INWESTYCJA:

Oferowane mieszkanie umiejscowione jest w niskim bloku (3 piętra), oddanym do użytku w 2010 roku. Materiałem budulcowym jest cegła. Dostęp do klatek schodowych jest zabezpieczony domofonami. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod-kan. Za centralne ogrzewanie i podgrzanie wody w budynku odpowiada wspólna kotłownia gazowa.

UKŁAD

Mieszkanie mieści na 1 piętrze budynku, pole powierzchni użytkowej wynosi 83,09 m2, dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,50 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, duża łazienka i przedpokój. Układ mieszkania jest rozkładowy dwustronny z dostępem do każdego z pomieszczeń z przedpokoju. Dodatkowo układ oferuje dostęp do przynależnego, dużego balkonu. Mieszkanie o położeniu środkowym, układ dwustronny wystawia okna w kierunku ekspozycji wschodniej i zachodniej.

Rozkład:

- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31 m2 (ekspozycja zachodnia)

-sypialnia o powierzchni 14,87 m2 (ekspozycja wschodnia)

-sypialnia o powierzchni 10,17 m2 (ekspozycja wschodnia)

- łazienka o powierzchni 9,25 m2

- przedpokój o powierzchni 15,90 m2.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,5 m2.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane. Cena ofertowa obejmuje zabudowy stałe typu szafy komandor w przedpokoju i łazience, zabudowę kuchenną z urządzeniami AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik). Meble ruchome pozostają do uzgodnienia. Mieszkanie było na bieżąco odświeżone i odmalowano ściany poprawiając wszelkie ubytki.

Podłogi: kafle (łazienka, przedpokój, aneks kuchenny); panele podłogowe (salon, sypialnie);

Ściany: gładzie gipsowe malowane ( pokoje), glazura ( łazienka, kuchnia)

Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe w standardzie deweloperskim;

Zabudowa kuchenna: w pełni wyposażona w urządzenia agd (lodówka, okap, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, zlewozmywak);

Okna: PVC z roletami

Instalacja elektryczna: miedziana

Instalacje multimedialne: gniazda telewizyjne i internetowe w każdym pokoju,

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Czynsz wraz z pełnymi zaliczkami eksploatacyjnymi wynosi 758 zł. W opłacie ujęte są opłaty na fundusz remontowy, wywóz odpadów, woda ciepła, zimna, ogrzewanie, administracja i utrzymanie porządku. Poza czynszem jedynym kosztem eksploatacyjnym pozostaje: energia elektryczna i gaz płatne zgodnie ze wskazaniem liczników.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość mieści się na dolnym tarasie Osowej Góry, w której występuje zabudowa niska wielorodzinna i jednorodzinna . Jest to cicha i spokojna okolica, z szybkim dostępem do lasów i ścieżek rowerowych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy (Odido, sklep spożywczy), punkty oświaty (Przedszkole nr 12, Prywatne przedszkole Hopla, Zespół szkół nr 24 im. Rejewskiego). Kanał Bydgoski w odległości 900m.

CENA: 545 000 zł + garaż w cenie 50 000 zł

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

tel. 507-282-033