Malownicze siedlisko w Zielątkowie - 3 ha z domem!

Poszukujesz miejsca z potencjałem?
Pragniesz ciszy i odpoczynku od zgiełku miasta?
Potrzebujesz terenu pod agroturystykę, stadninę koni, własną winnicę?
Planujesz inwestycję blisko Poznania?

Ta oferta jest dla Ciebie!

Polecam na sprzedaż malowniczy obszar w Zielątkowie przy ul. Szkolnej- w gminie Suchy Las.

:: Charakterystyka

Oferowana nieruchomość o powierzchni 29 974 mkw składa się z mniejszych działek o następujących powierzchniach:
1. 7396 mkw,
2. 5686 mkw,
3. 9829 mkw,
4. 7063 mkw.

Teren znajduje się przy drodze gminnej, z której poprowadzona jest wewnętrzna droga wgłąb siedliska.
Na działce znajduje się dom jednorodzinny w stanie deweloperskim/zamkniętym oraz budynek gospodarczy.

Dom mieszkalny o powierzchni całkowitej 250,40 mkw składa się z:

- PARTERU:

wiatrołap - 2,86 mkw,
holl główny - 22,80 mkw,
kuchnia - 15,32 mkw,
spiżarnia - 4,00 mkw,
jadalnia - 18,06 mkw,
pokój dzienny - 45,03 mkw,
gabinet - 13,75 mkw,
pomieszczenie gospodarcze - 8,15 mkw,
garderoba - 12,01 mkw,
toaleta - 1,92 mkw;

- PIĘTRA:

korytarz - 10,51 mkw,
garderoba - 5,86 mkw,
sypialnia nr 1 - 26,81 mkw,
sypialnia nr 2 - 17,81 mkw,
sypialnia nr 3 - 13,18 mkw,
sypialnia nr 4 - 11,08 mkw,
garderoba - 2,89 mkw,
łazienka nr 1 - 6,04 mkw,
łazienka nr 2 - 12,32 mkw.

Dodatkowo miedzy domem a budynkiem gospodarczym możliwe jest wytyczenie dużego tarasu z podcieniem i widokiem na niezabudowaną przestrzeń, zadrzewienie śródpolne i staw.

Ulica Szkolna jest w pełni uzbrojona w: prąd, wodę, gaz i kanalizację.

W najbliższym sąsiedztwie działki znajduje się rozproszona zabudowa jednorodzinna, zabytkowa zabudowa pałacowa i zagrodowa oraz tereny leśne.

:: Atuty
Atrakcyjna lokalizacja - 25 min do Poznania, 8 min do szybkiej trasy S11,
potencjał nieruchomości i duża wartość inwestycyjna,
duże walory krajobrazowe,
sąsiedztwo domów jednorodzinnych,
5 min do peronu PKP, z podmiejską koleją dojeżdżającą bezpośrednio do centrum Poznania.

:: Lokalizacja
Zielątkowo to urokliwa i spokojna miejscowość z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, z bogatą ofertą ścieżek rekreacyjnych i pozostałościami zespołu dworskiego z 1834 r. W sąsiedniej wsi - Golęczewo znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa - I-III kl. oraz sklepy spożywcze. Zielątkowo charakteryzuje się również dobrą komunikacją zapewnioną przez:

- DK nr 11 Poznań-Piła-Koszalin,
- zachodnią obwodnicę Poznania (węzeł Złotkowo, znajdujący się 2 km na południe od Zielątkowa)
- lokalną drogą do Soboty w kierunku Rokietnicy i Tarnowa Podgórnego,
- linią autobusową nr 905 i 907,
- kolej podmiejską dojeżdżającą do centrum Poznania bezpośrednio nawet w 20 min!

:: Dodatkowe informacje
Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.
Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.
Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.

Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Każda oferta biura Aj Nieruchomości jest rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Na naszej stronie możesz znaleźć więcej unikalnych ofert.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()