Marianki Komfortowy Dom przy Pogorii 4

Na sprzedaż  dom o powierzchni użytkowej  294 m2 usytuowany na działce blisko 1000 m2 zlokalizowany w Dąbrowie Górniczej w dzielnicy Marianki - 300m od Pogorii 4 w otoczeniu średnio intensywnej zabudowy jednorodzinnej,  ciszy , spokoju oraz licznych terenów zielonych. Dom z 2010 roku,  KOMFORTOWY- sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Dom zaaranżowany niezwykle gustownie i funkcjonalnie, wykończony przy użyciu materiałów wysokiej klasy, gotowy do zamieszkania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- PARTER składa się z przestronnej części dziennej w stylu OPEN SPACE (ok.65m2) z bezpośrednim wyjściem na taras i pięknie zagospodarowany ogród- salon połączony częściowo z kuchnią oraz częścią jadalną, łazienka gościnna z wc oraz przestronny holl z dużą szafą. Kuchnia zabudowana meblami pod wymiar wyposażona w pełne AGD, w części jadalnej duży stół z krzesłami. Salon to część typowo rekreacyjna z wygodnym kompletem wypoczynkowym oraz kominkiem (z płaszczem wodnym), tu też niewielki gabinet. Z holu przejście do garażu dwustanowiskowego z bramą panelową z pełną automatyką. Na parterze efektowne podwieszane schody z drewna egzotycznego oraz przeszklenie oddzielające część mieszkalną. 

 DODATKOWO - SAMODZIELNE MIESZKANIE- o powierzchni ok 45m2 - salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka razem z wc oraz przedpokój.- osobne wejście, możliwość połączenia z główną częścią domu. 

- PIĘTRO składa się z dwóch przestronnych sypialni - każda z własną garderobą, pokoju kąpielowego z sauną (elektryczna , infrared), pokoju gospodarczego (pralnia z suszarnią) oraz przestronnego holu. Istnieje możliwość wygospodarowania trzeciej sypialni na piętrze.

STAN TECHNICZNY:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej , ocieplony i otynkowany tynkiem silikonowym, dach kryty dachówką ceramiczną, stropy betonowe. Budynek wolnostojący - gotowy do zamieszkania, bryła nowoczesna. W budynku instalacja wodno- kanalizacyjna z szambem, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania - piec dwufunkcyjny De Dietrich - NOWY, KLIMATYZACJA oraz centralny odkurzacz. Na dachu instalacja FOTOWOLTAIKI sprzyjająca ekonomii utrzymania nieruchomości. Okna PCV 3-szybowe, antywłamaniowe, tarasowe w systemie przesuwnym, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne MDF - nowoczesne częściowo szklane. Schody drewniane z podświetleniem. Ogrzewanie podłogowe na parterze, w łazienkach dodatkowe grzejniki, na piętrze kaloryfery. W bryle budynku garaż dwustanowiskowy, w garażu dodatkowe pomieszczenie - kotłownia gazowa. W budynku również wygospodarowana rowerownia oraz spiżarnia na przetwory. Tarasy drewniane.

Działka w prostokącie. Ogród gustownie zaaranżowany z licznymi nasadzeniami w tym w stylu Japońskim od frontu  i częścią rekreacyjną z tyłu. Na działce murowana altana z grillowiskiem i wędzarnią. System automatycznego nawadniania ogrodu (studnia).

MEDIA:
woda, prąd, gaz, szambo, internet radiowy.