Mieszkanie, 168.0 m², Warszawa

Dzień dobry,

Oferuję Państwu na sprzedaż bezpośrednio apartament przy ulicy Złotej 44.

Apartament znajduje się na 43 piętrze w narożniku północno-zachodnim.

Apartament posiada 3 sypialnie oraz 2 łazienki.

Apartament ma powierzchnię 168,7 m2:
- Salon - 45 m2
- Kuchnia - 14,7 m2
- Sypialnia 1 (główna) - 14,9 m2
- Sypialnia 2 - 15,7 m2
- Sypialnia 3 - 14,9 m2
- Łazienka 1 (główna) - 13,8 m2
- Łazienka 2 - 7,4 m2
- Korytarz - 11,1 m2
- Hol - 14,5 m2
- Garderoba - 9,3 m2
- Pralnia - 7,9 m2

Dodatkowo do apartamentu przynależą:
- Komórka lokatorska o pow. 6 m2 znajdująca się na tym samym piętrze co miejsca garażowe
- Dwa miejsca garażowe

Apartament jest częściowo umeblowany, niestety nie zdążyłem go umeblować w pełni, pozostawiam tę przyjemność nowemu nabywcy.

Apartament jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD marki Gaggenau. Zainstalowane są najwyższej półki access pointy Wi-Fi, których zasięg pokrywa cały apartament.

Jestem pierwszym właścicielem apartamentu, zamieszkałem w nim od razu po zakupie od dewelopera przez niewiele ponad pół roku, a od ponad roku apartament stoi pusty.
Apartament nigdy nie był wynajmowany stąd jego stan oceniam na bardzo dobry.

Rękojmia dewelopera jest do 23.04.2026 i zostanie przepisana na nowego właściciela na podstawie cesji w akcie notarianym.

W apartamentowcu znajdują się liczne udogodnienia na 8 piętrze w tym m. in.:
- sala rezydenta
- basen 25m
- taras
- jacuzzi na tarasie (otwarte całorocznie)
- sauna
- łaźnia parowa
- gabinet masażu
- siłownia
- dwie sale konferencyjne
- sala kinowa wyposażona dodatkowo w symulator do gry w golfa
- pokój dla dzieci

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną za apartament i uwzględnia wszystkie meble. Dodatkowo płatne są miejsca garażowe oraz komórka lokatorska w cenie 300.000zł.