Mieszkanie 3-pokojowe blisko Malty - bezpośrednio
628 999 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości na Osiedlu Rusa w Poznaniu.
Na sprzedaż mieszkanie 62,9 m2 (+balkon i piwnica) na os. Rusa, 4. piętro w bloku 4-piętrowym z 1979 roku.
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
Metraż - ok. 63 m2
- Salon 18m2 + balkon
- Pokój nr.1 12m2
- Pokój nr.2 11m2
- Kuchnia 9m2
- Łazienka 2.5m2
- WC 1.5m2
- Korytarz 6.5m2
- Przedsionek 3.5m2
Dodatkowo balkon ok. 3m2 oraz ok. 3 m2 piwnica.
Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym. Łazienka, toaleta i kuchnia w pełni wyposażone, podłoga w tych pomieszczeniach wyłożona płytkami. Reszta mieszkania z panelami podłogowymi. Na korytarzu szafa typu komandor, szafa narożnikowa, w sypialni wolnostojąca bardzo pojemna. Pokoje, korytarz i kuchnia wyremontowane w ostatnich latach. Wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą. Rolety wewnętrzne we wszystkich oknach, w 3 pokojach typu dzień/noc. Drzwi antywłamaniowe Gerda. Okna plastikowe w pokojach, w kuchni drewniane (wymienione). W kuchni i WC zaadaptowane szafy w kominach (za zgodą Administracji - zaleta ostatniego piętra).
Ogrzewanie miejskie - cieplik, wszystkie media podłączone - internet światłowodowy (2 dostawców - orange i inea), gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska.
Orientacyjne koszty mediów dla rodziny 2+2 - czynsz ok 1100 zł (w tym woda, CO, śmieci, opłaty eksploatacyjne), prąd 70 zł, gaz (kuchenka) 25 zł, tv kablowa +internet światłowodowy (inea) 110 zl.
Pod względem prawnym, mieszkanie stanowi pełną własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, nieobciążoną żadnymi zapisami.
Wyposażenie oraz umeblowanie do ustalenia - preferowane oczyszczenie mieszkania przez nas przed wyprowadzką.
Blok regularnie odświeżany, ocieplony, m.in. 2 lata temu wyremontowany balkon wraz z wymianą balustrady oraz położeniem nowych płytek. Osiedle spokojne, bardzo zielone, zadbane - regularnie rozbudowywana zieleń czy tzw. Mała architektura wokół. Miejsce przyjazne rodzinom, ale też osobom z każdej innej grupy wiekowej.
Sąsiedztwo spokojne i bezpieczne. Fantastyczna komunikacja - do centrum 12 min tramwajem, nad Jezioro Maltańskie 15 min piechotą, na Franowo 5 min tramwajem. Na osiedlu tramwaje (1, 3, 16, 17, 18 - przyst. Piaśnicka/Rynek oraz Os. Lecha), autobusy (kilka przystanków). Pod blokiem miejsca parkingowe ogólnodostępne, bez problemu z zaparkowaniem.
Ponadto blisko Centrum Handlowe M1, Ikea, Franowo, osiedlowy ryneczek, supermarkety (Stokrotka, Biedronka za ulicą, Żabka). O 5 minut oddalona szkoła podstawowa, w pobliżu żłobek, przedszkola, liczne place zabaw. Osiedle obok także liceum. Blisko także apteka 24h, kościół, Orlik, stadion spoldzielczy siłownie na powietrzu, miejsce na grilla osiedlowego - Orlik Open oraz stacja benzynowa Circle K. Dostępne także lokale gastronomiczne.
Zapraszam do umawiania się na obejrzenie oraz zadawania pytań :) Mieszkamy w nim aktualnie, termin przeprowadzki do ustalenia.
Cena 628 999 zł. Do negocjacji - zaproponuj swoją cenę. Bez pośredników - od właściciela, zakup od osoby fizycznej.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu