Sady Żoliborskie | 3-pokojowe z osobną kuchnią

Mieszkanie 3 pokojowe w bloku na Sadach Żoliborskich. Idealna nieruchomość dla osób ceniących sobie bliskość centrum Warszawy w jednoczesnym otoczeniu przyrody. Budynek wybudowany na ramie H; po termomodernizacji. W najbliższej okolicy nie ma planowanych nowych inwestycji. Budynek monitorowany z dwiema windami po modernizacji, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Mieszkanie bardzo ciche, posadowione od strony terenów zielonych z ekspozycją narożną (północno/zachodnia). Lokal znakomicie doświetlony.

Lokalizacja:

Spokojna i zielona okolica z pełną infrastrukturą (szkoły/przedszkola/parki/sklepy...). Doskonała lokalizacja na najmniejszej i elitarnej dzielnicy Warszawy - Żoliborzu.

-Park Sady Żoliborskie 400m

-Supermarket Auchan 200m

-Szkoła Podstawowa 400m

-Przystanek tramwajowy 300m

-Stacja Metro Marymont ok. 1km

-Stacja Metro Plac Wilsona ok. 1,6km

-Westfield Arkadia 2,2km

-Legendarny bar mleczny "Sady" ok. 450m

Rozkład mieszkania

-Kuchnia w zabudowie na wymiar

-Łazienka z wc i wanną

-Korytarz z szafą i szafką na wymiar

-Pokój 1 z komodą na wymiar

-Pokój 2 z balkonem

-Pokój 3

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, zagospodarowana, z miejscem na przechowywanie, bez dopłaty.

Dostępne prywatne miejsce parkingowe.

W budynku znajduje się wydzielone pomieszczenie na rowery.

Media:

-prąd

-gaz

-światłowód

-ogrzewanie miejskie

Standard:

- Kuchnia w zabudowie na wymiar

- Po generalnym remoncie w 2018r.

- Nowa instalacja elektryczna

- Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna

- Gładzie

- Balkon po modernizacji (nowa hydroizolacja, płytki)

- Klimatyzacja 3,2 kW

- Wykonane świadectwo charakterystyki energetycznej

- Plisy we wszystkich oknach na wymiar

Stan prawny mieszkania:

• Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu.
• Sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.
• W trakcie oczekiwania na Księgę Wieczystą, grunty uregulowane, możliwy kredyt.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, cena podlega negocjacji.

Pośrednikom dziękuję, zapraszam tylko ze zdecydowanym klientem.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.