Mieszkanie 3pokoje/ 2xParking/ Balkon XL/Grabiszyn

KONTAKT WYŁĄCZNIE OD OSÓB PRYWATNYCH - DZIEKUJE

WAŻNE INFORMACJE:     

Mieszkanie będzie mogło zostać udostępnione dopiero pod koniec Lipca lub do uzgodnienia  

UWAGA - Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym 

Miejsca garażowe to 35 000zł za każdy (oba miejsca są obok siebie) nie można kupić mieszkania bez miejsc postojowych 

OPIS

 

    Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość o powierzchni 58m2, znajdującą się zaledwie 3km od Wrocławskiego Rynku, w budynku z roku 2010. Mieszkanie posiada Salon z nowoczesnym aneksem kuchennym oraz 2 osobne sypialnie. Bliskość ulicy Grabiszyńskiej gwarantuje nam rewelacyjną komunikację w każde miejsce Wrocławia.

 

 

NIERUCHOMOŚĆ:

 

Mieszkanie składa się z:

- Salonu z aneksem       22,71 m2

- Sypialnia główna         10,50 m2

- Sypialnia mniejsza        9,20 m2

- Łazienka                         4,31 m2

- Osobno WC                   1,50 m2

- Przedpokój                    9,97 m2

                                     58,19 m2

- Balkon    ponad                  11 m2

Powierzchnia dodatkowa               

                           Razem 69,19m2

 

 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

 

- Bardzo oszczędne w utrzymaniu

- Klimatyzacja (Z funkcją ogrzewania rówież w okresie poza grzewczym i jonizacją powietrza)

- Duży balkon dobrze zagospodarowany ze sztuczną trawą i markizą.

- Dobrze oświetlone pomieszczenia

- W zimie bardzo oszczędne w ogrzewaniu bo jest bardzo ciepło

- Bliskość do Centrum

- Wybór Szkół Podstawowych, Przedszkola, Żłobki prywatne i państwowe.

Jesli jesteś inwestorem to

- Świetne pod wynajem (Średni koszt wynajmu zaczyna się od 3,500zł/m bez wliczania czynszu 650)

- Za wynajem miejsca postojowego średnia cena zaczyna się od 200-280zł/m

  (A nawet czasem cena to 300 ciężko jest zaparkować na zewnątrz)

 

 

LOKALIZACJA:

 

Ulica Mosiężna

 

- Okolica idealna dla osób ceniących bliskość centrum w cichej okolicy.

- Rynek, Plac Solny i inne atrakcje oferowane przez Stare Miasto znajdują się zaledwie cztery

  przystanki tramwajowe dalej

- Blisko do przystanków komunikacji miejskiej

•   Tramwaje jak: 4 Biskupin, 5 Książe Małe, 11 Komera, 14 Zajezdnia Ołbin
•   Autobusy jak: 124, 126, 134, 241, 246, 251.

        **Doskonałe połączenie z każdą częścią Wrocławia**

- W pobliżu przychodnia rodzinna, liczne sklepy (Lidl/ Aldi/ Lewiatan/ Żabka/ Piekarnie, Centrum Handlowe     na Tarasach Grabiszynńskich i też jest Borek) usługi typu ((Fryzjer/ Kosmetyczka/ Masaże/Barber/       Gastronomia)

 

 

CENA: 880 000 PLN za mieszkanie i dwa miejsca postojowe.

 Mieszkanie 810 000

 2x Miejsce w garażu podziemnym 70 000

 

KONTAKT:

 

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania lub w celu umówienia się do obejrzenia mieszkania.

Zapraszam do kontaktu!

Nora Koczuła

781-178-745