Mieszkanie 4 pokojowe, 81,80m2, ul. Konstruktorów

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 81,80m2 bezpośrednio od właściciela. Mieszkanie składa się z salonu z wyjściem na duży balkon, trzech pokojów, osobnego wc, łazienki, dużej i jasnej kuchni oraz przestronnego przedpokoju. Budynek znajduje się przy ul. Konstruktorów (os. Zastalowskie) i jest zarządzany przez spółdzielnie mieszkaniową "Zastal". Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ponad 5m2.
Lokal znajduje się na ostatnim, czwartym piętrze. W klatce jedynie dziesięć mieszkań, po dwa na każdej kondygnacji.

Okna wychodzą na dwie strony - wschód oraz zachód. Blok po termomodernizacji, mieszkanie ciepłe (zwroty za ogrzewanie do wglądu dla zainteresowanych osób podczas oględzin). Miesięczne opłaty to ok. 1000zł do spółdzielni (realnie mniej ze względu na zwroty za ogrzewanie) + prąd oraz gaz (według zużycia).

Mieszkanie w moim posiadaniu od 9 lat, od ponad 3 zamieszkałe przeze mnie oraz rodzinę. W tym czasie wykonany został remont, na który składało się w 2020 roku:

- Szpachlowanie oraz malowanie ścian

- Wylanie masy samopoziomującej w celu wyrównania posadzki w pokojach

- Wymiana podłóg w pokojach (panele laminowane Egger dąb valley palony aqua+) wykonana przez fachowców z firmy Komfort (25 lat gwarancji)

- We wszystkich pokojach listwy podłogowe w kolorze białym

- Skucie posadzki w przedpokoju i położenie gresu

- Przemalowanie drzwi wewnętrznych marki Porta na kolor biały

- Dodanie kilku gniazdek w mieszkaniu

- Odświeżenie płytek ściennych w kuchni

- Wymiana wszystkich wężyków oraz lekka modyfikacja instalacji hydraulicznej

- Umeblowanie mieszkania

oraz w tym roku:

- Odświeżenie łazienki oraz wc

Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Zdecydowana większość mebli i wyposażenia pozostaje w mieszkaniu. Wszystkie szczegóły zostaną omówione podczas prezentacji nieruchomości. W salonie jedna ze ścian służy jako ekran projekcyjny dla projektora. Możliwe uzyskanie obrazu o szerokości ok. 290cm x 140cm i komfortowy seans z sofy narożnej bez jakiejkolwiek modyfikacji czy przestawiania.

Co do samej lokalizacji, nieruchomość znajduje się w północnej części miasta. Na osiedlu i w jego granicach znajduje się wszystko co potrzebne do komfortowego zamieszkania. Tereny zielone (las oraz Dolina Gęśnika), sklepy (Intermarche, Bricomarche, Auchan, Leroy Merlin, Biedronka, Piekarnia, sklepy osiedlowe i wiele więcej). W bliskim sąsiedztwie szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole. Komfortowy wyjazd z miasta dzięki bliskiemu położeniu obwodnicy (trasa północna). Samo osiedle znajduje się również blisko centrum miasta (ok. 2,4km). Dojazd do centrum samochodem bądź korzystająć z miejskiej komunikacji jest szybki i komfortowy.
W bliskiej okolicy znajduje się Centrum Rekreacyjno Sportowe (ok. 2km), do którego można się dostać autem bądź licznymi ścieżkami rowerowymi. 

 
Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi. W bezpośredniej okolicy bloku trzy place zabaw, ścieżki rowerowe, boiska do piłki nożnej oraz koszykówki (SP 11). Dolina Gęśnika znajduje się zaledwie 800 metrów od nieruchomości.

Na osiedlu znajduje się wiele miejsc parkingowych, w tym parking przy sklepie Intermarche (planowane ponowne otwarcie w kwietniu). Osobiście parkowałem auto na parkingu przy Intermarche, bez jakichkolwiek problemów ze znalezieniem miejsca. Parking znajduje się ok. 200m od klatki. Pod samą klatkę można podjechać samochodem w przypadku takiej potrzeby.

Zapraszam do kontaktu wszystkie osoby zainteresowane większym mieszkaniem. Świetny układ, gotowość do zamieszkania, dobrze skomunikowane z centrum oraz posiadające wszystko na miejscu osiedle, to tylko nieliczne z atutów prezentowanej nieruchomości.

Jak wspomniałem na początku, mieszkanie sprzedaję bezpośrednio, dlatego z góry chciałbym podziękować za współpracę agentom nieruchomości. Jedyną mozliwościa pokazania mieszkania jest posiadanie przez agenta klienta kupującego. W innych przypadkach proszę o jedno - szanujmy swój czas :)

W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny, sms bądź w wiadomości. W przypadku, gdy nie będę w stanie odebrać telefonu, proszę napisać sms, iż kontakt nastąpił w sprawie zainteresowania mieszkaniem. Oddzwonie jak najszybciej będzie to możliwe.