Mieszkanie 71 m2...dostępne od zaraz...
589 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Mieszkanie 3 pokojowe, bezpośrednio od sprzedającego! Gotowe do zamieszkania od zaraz.
Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie położone praktycznie w centrum miasta co jest niekwestionowanym i największym atutem. Wszak Dzielnica Muzyczna w Bydgoszczy to jedno z najciekawszych założeń urbanistycznych miasta, a jednocześnie jeden z najbardziej urokliwych i spokojnych zakątków Bydgoszczy. Nieruchomość wybudowana została w 2008 roku przez znanego dewelopera AWZ, działającego na rynku bydgoskim.
LOKALIZACJA:
Okolica jest wysoko rozwinięta - można tu znaleźć liczne sklepy, markety i punkty usługowe. W pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, park, place zabaw, basen, siłownia, tenis, boisko orlik, Myślęcinek, stadiony. Blisko także do galerii handlowych. Dla osób podróżujących dużym ułatwieniem będzie świetny dostęp do dworca PKS i PKP.
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- 39,53 m2 – salon z aneksem kuchennym wraz z przedpokojem, dobrze się prezentuje na wejściu do mieszkania. W rzucie umieszczonym w ogłoszeniu zlikwidowaliśmy ścianą działową, żeby stworzyć przestrzeń w mieszkaniu. Można oczywiście niewielkim nakładem środków oddzielić kuchnię od salonu i przedpokoju. Kuchnia w pełni wyposażona (pralka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka z kostkarką do lodów).
- 12,10 m2 – sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim oraz szafą,
- 4,22 m2 – łazienka, z wanną narożną, podwieszanym wc oraz umywalką - do remontu,
- 11,89 m2 – dodatkowy pokój, który może być przeznaczony jako sypialnia, biuro, pokój gościnny, czy dziecięcy
- 3,26 m2 komórka lokatorska / piwnica - wykorzystywana na przetwory, rowery, narzędzia, niepotrzebne rzeczy, itp.
Łącznie powierzchni używanej tego mieszkania jest zatem 71 m2. Nie mniej jednak mieszkanie wydaje się większe i bardziej przestronne, ponieważ do tej powierzchni nie jest wliczona powierzchnia tarasu, który ma ok. 10m2.
Na zdjęciach udostępniłem pierwotny podział pomieszczeń od dewelopera. Tak więc można wydzielić oddzielną kuchnię. Mieszkanie też można zaaranżować wg swojego uznania, poprzestawiać ścianki działowe, a nawet przerobić na pokoje studenckie, ze względu na rozmieszczenie okien.
Udogodnieniem są 2 szafy typu komandor w przedpokoju (na buty, odzież wierzchnią), co pozwala w łatwy sposób zachować porządek i czystość w mieszkaniu, ponieważ wszystko jest schowane.
Do mieszkania przynależy również wydzielone miejsce parkingowe, które jest również monitorowane, dzięki czemu nie musimy się martwić o szukanie miejsca jak również o bezpieczeństwo naszego samochodu.
Mieszkanie znajduję się w bloku ogrodzonym, strzeżonym z monitoringiem, na wysokim parterze, co daje poczucie bezpieczeństwa. Mieszkanie nadaje się zarówno dla młodych aktywnych ludzi korzystających z atrakcji życia w centrum miasta, jak również dla rodziny z dziećmi. Nadaje się również w mojej ocenie pod inwestycję długoterminową na wynajem, ze względu chociażby na bliskość do wyższych uczelni. Ze względu na lokalizację, rozbudowę tej dzielnicy, mieszkanie z roku na rok nie będzie tracić na wartości, a wręcz przeciwnie, wartość tego mieszkania będzie rosła jak do tej pory.
REKREACJA:
Różnego rodzaju obiekty sportowe, baseny, boiska gdzie swobodnie można uprawiać różnorodne sporty, czy pospacerować z psem, bezpośrednia bliskość ścieżek rowerowych - to wszystko znajduje się w najbliższym sąsiedztwie inwestycji.
INFRASTRUKTURA:
Z ulicy Chodkiewicza można łatwo i szybko dostać się do ścisłego centrum, zarówno samochodem, komunikacją miejską jak i na piechotę - w bezpośredniej bliskości inwestycji znajdują się przystanki autobusowe, co docenią zwłaszcza mieszkańcy często korzystający z miejskich rozrywek.
Mimo, że budynek jest z 2008 roku, to opłaty za czynsz są w porównaniu do budowanych mieszkań na Dzielnicy Muzycznej dużo niższe i wynoszą 419 zł/m-c na co składa się zaliczka na wodę i ścieki, gdzie przy nowych mieszkaniach powinny być niższe opłaty (mniejsza opłata na fundusz remontowy do Wspólnoty). Na niski czynsz ma wpływ m.in. brak windy w bloku (mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, tak więc nie jest ona potrzebna), przez co nie trzeba przeprowadzać remontów, konserwacji, przeglądów itp. oraz solidna jakość wykonania budowy przez dewelopera. Opłata za czynsz zawiera dodatkowo zaliczkę na wodę oraz opłatę za wywóz nieczystości dla 2 osób.
W mieszkaniu jest 2-funkcyjny piec gazowy do ogrzewania mieszkania, jak również ciepłej wody użytkowej. Jest również licznik na energię elektryczną. Opłaty za prąd i gaz są płatne dodatkowo, według zużycia.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu