Mieszkanie do remontu | spokojne osiedle | 45m2

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę mieszkania dwupokojowego, które czeka na swojego nowego właściciela.
Mieszkanie o powierzchni 44,94m2 położone jest na trzecim piętrze bloku bez windy, zlokalizowanego na spokojnym, zadbanym i cichym Osiedlu Kochanowskiego w Nowym Sączu.

Podstawowe informacje:
- lokalizacja: ul. Żywiecka (Osiedle Kochanowskiego)
- metraż: 44,94m2
- piętro: 3
- pokoje: dwa nieprzechodnie
- stan techniczny: do generalnego remontu

Na powierzchnię 44,94m2 składają się:
- pokój nr 1 (salon) z wyjściem na balkon,
- pokój nr 2,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.

Atuty mieszkania:
- duże możliwości aranżacyjne według własnych preferencji,
- urok starego budownictwa,
- duża odległość od sąsiednich zabudowań,
- przestronne okna w większym pokoju, zapewniające dobre doświetlenie wnętrza naturalnym światłem,
- balkon,
- cicha okolica z dużą ilością zieleni otaczającej bloki,
- blok po termomodernizacji,
- przy bloku duży parking - ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz możliwość parkowania na parkingach wzdłuż ulicy Żywieckiej, Tuwima, Kołłątaja, Sikorskiego, Kochanowskiego,
- sprzedawane wraz z dużą piwnicą,
- idealne zarówno do zamieszkania, jak również pod inwestycje (niezależne, nieprzechodnie pokoje umożliwiają wynajem mieszkania większej liczbie lokatorów),
- świetny rozkład,
- atrakcyjna lokalizacja,
- sklepy i restauracje w zasięgu spaceru.

Lokalizacja:
W najbliższym sąsiedztwie mieści się zabudowa mieszkalna jednorodzinna, dwa nowo powstałe budynki mieszkalne wielorodzinne, piekarnia, salon fryzjerski, boisko asfaltowe do gry w piłkę nożną, plac zabaw dla dzieci oraz ogólnodostępny, bezpłatny parking.

- szkoła podstawowa - w odległości 300 metrów (4 min pieszo)
- ośrodek zdrowia - w odległości 750 metrów (9 min pieszo)
- rynek - w odległości 1 kilometr (12 min pieszo)
- galeria handlowa Trzy Korony - w odległości 400 metrów (5 min pieszo)
- kościół - w odległości 750 metrów (9 min pieszo)
- siłownia - w odległości 190 metrów (2 min pieszo)
- bank - w odległości 180 metrów (2 min pieszo)
- sklep spożywczy - w odległości 300 metrów (4 min pieszo)
- szpital - w odległości 1,1 kilometra (14 min pieszo)
- przystanek autobusowy - w odległości 230 metrów (3 min pieszo)

Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta. Z przystanku Paderewskiego-Kochanowskiego kursują linie autobusowe nr 7, 28, 44, 101, a z przystanku Lwowska-Kochanowskiego autobusy nr 14, 15, 17, 25, 27, 35.

Stan prawny:
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez Księgi Wieczystej

Informacje techniczne:
- ogrzewanie z sieci miejskiej,
- ciepła woda podgrzewana piecem gazowym,
- niski czynsz administracyjny: około 310,00 PLN.

CENA: 298 000,00 PLN

To mieszkanie to doskonała okazja dla osób z wyobraźnią i chęcią nadania przestrzeni indywidualnego, nowego charakteru. Kreatywne podejście do remontu stworzy wymarzone miejsce do życia w jednym z najbardziej pożądanych punktów miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Chętnie udzielę odpowiedzi na Państwa pytania.

W ramach swoich usług:
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces transakcji zakupu nieruchomości,
- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości,
- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną.

Joanna Damian
tel. 661 732 416
Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555)
Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()