Mieszkanie M4 Łódź-Górna, ul. Będzińska

Oferta bezpośrednia sprzedaży mieszkania trzypokojowego znajdującego się na drugim piętrze
w bloku przy ul. Będzińskiej. Lokal przeznaczony do remontu/aranżacji we własnym zakresie.

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą - brak obciążeń hipotecznych.

Powierzchnia - 48,69 m2, w tym:

·         Salon ok. 14 m2

·         Pokój ok. 7,3 m2

·         Pokój z balkonem ok. 7,3 m2

·         Kuchnia

·         Łazienka z ubikacją

·         Korytarz z wnęką na szafę

·         Przedpokój

Istnieje możliwość rozdzielenia dwóch mniejszych pokoi i wybicia przejścia od strony przedpokoju. 

Okna skierowane na północny zachód oraz południowy wschód. Stolarka okienna PVC.

Na podłodze w kuchni terakota, w łazience panele winylowe ułożone na terakocie, w pokojach i korytarzach panele laminowane.

Przynależna piwnica.

Blok po termomodernizacji.

Opłaty: ok. 1100 zł/mies. przy 4 os. (czynsz, ogrzewanie, woda, śmieci).

Dostępność lokalu – grudzień 2024 r.

Media

- Instalacja elektryczna miedziana starego typu (1 obwód), w budynku w ciągu ostatnich lat wymieniono instalację doprowadzającą prąd do lokali oraz wyprowadzono liczniki na klatkę schodową.

- Instalacja wod-kan lokalu sprzed ok 30 lat, częściowa wymiana wraz z wymianą pionów

- Instalacja gazowa

- kaloryfery starego typu w pokojach, brak kaloryfera w kuchni (możliwość ponownego zamontowania przez nowego właściciela),

- TV/Internet/telefon - w lokalu istnieje instalacja firmy TOYA, lecz jest też możliwość skorzystania z usług innych dostawców

- do salonu doprowadzony jest przewód od znajdującej się na dachu anteny satelitarnej (instalacja obecnie nie wykorzystywana)

Okolica

Lokacja atrakcyjna zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską, jak i zmotoryzowanych. W pobliżu znajdują się Rondo Lotników Lwowskich i inne węzły komunikacyjne tramwajów, autobusów, a nawet przystanek kolei ŁKA – to zapewnia łatwy dojazd do takich miejsc jak centrum miasta, Politechnika Łódzka, Port Łódź oraz wielu innych.

Poruszający się samochodami będą mogli parkować zarówno na ul. Będzińskiej, jak i znajdującej się równolegle ulicy Karpackiej. Z tego miejsca będą mogli skorzystać z głównych arterii miejskich, ale również niedawno przedłużonej do autostrady A2 Trasy Górnej, a tym samym szybkiego wyjazdu 
z miasta, zaś kierując się w stronę Pabianic można skorzystać z tamtejszej obwodnicy oraz również niedawno oddanej do użytku trasy S14.

Rowerzyści skorzystać będą mogli ze ścieżek rowerowych.

Najbliższa okolica oferuje bardzo wiele zalet, pozwalając zaopatrzyć się nawet bez konieczności wsiadania w samochód czy autobus. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in. Lidl, Rossman czy PEPCO, a także liczne mniejsze punkty handlowe oraz usługowe. Jest tu też kilka lokali gastronomicznych.

W okolicy znajdziemy bibliotekę, pocztę, siłownię i bankomaty.

Łatwy dostęp do opieki medycznej w postaci licznych przychodni, a w szczególnych wypadkach
w pobliskim Szpitalu im. Mikołaja Kopernika znaleźć można nocną lub świąteczną pomoc medyczną oraz SOR.

Okolica sprzyjająca rodzinom z dziećmi – otoczenie pełne zieleni, parki, place zabaw, a do tego blisko żłobek, kilka przedszkoli (w tym jedno na Będzińskiej) oraz szkoła podstawowa. Mieszkając tutaj rodzice nie będą martwić się dowozem do tych placówek, bo są w zasięgu ręki.

Zapraszamy do kontaktu!