Mieszkanie na sprzedaż 145m2 okolice Kudowy-Zdroju

Sprzedam mieszkanie w Lewinie Kłodzkim o łącznej powierzchni 145 m2. Mieszkanie mieści się w przedwojennym budynku przy ulicy Nad Potokiem 5. Dostęp do budynku drogą asfaltową wraz z chodnikiem. 6 km od centrum Kudowy Zdroju.

Mieszkanie składa się trzech lokali mieszkalnych oraz strychu i spiżarki:
- pomieszczenie P-01 - 34,7 m2 (parter)
- pomieszczenie P-02 - 38,9 m2 (parter)
- spiżarnia P-03 - 8,88 m2 (parter)
- pomieszczenie P-04 i P-05 - 41,10 m2 (pierwsze piętro)
- strych P-06- 20,5 m2 (drugie piętro)

Powierzchnia gruntu przynależnego do całego budynku 1183 m2.

Formalnie mieszkanie składa się z dwóch nieruchomości (dwie odrębne księgi wieczyste, jeden właściciel), w skład którego wchodzą, mieszkanie składające się z lokali P-01, P-04, P-05 do których przynależy spiżarnia i strych, oraz mieszkania które oznaczono jako pomieszczenie P-02.

Istnieje techniczna możliwość połączenia parteru z piętrem i strychem, tak aby całość nieruchomości stanowiła jedno mieszkanie bez konieczności wchodzenia z korytarza, lub alternatywnie można uzyskać dwa niezależne mieszkania. Istnieje także techniczna możliwość uzyskania trzech mieszkań, wydzielając pomieszczenie P-01 i P-04, P-05 jako odrębne mieszkania.

Nowe okna plastikowe wraz z parapetami w pomieszczeniu P-01 oraz P-04 i P-05.

Nieruchomość jest w stanie do kapitalnego remontu, do 2021 roku było zamieszkane przez osobę starszą.

Do mieszkania doprowadzone są prąd, woda z sieci miejskiej, gaz oraz kanalizacja miejska.

Mieszkanie posiada zarówno wejście wspólne z korytarza, wraz z sąsiadami, jak i indywidualne.

Z mieszkaniem nabywa się 50% udziału w gruncie przynależnym do budynku. Ogród jest zadbany i użytkowany, teren jest ogrodzony. Teren obecnie podzielony jest uznaniowo pomiędzy właścicieli nieruchomości.

Istnieje możliwość rozliczenia, z zamianą na inną nieruchomość z dopłatą.

Ogłoszenie prywatne. Właściciel nieruchomości nie przebywa na miejscu, proszę tylko o poważne oferty.