Mieszkanie Oleśnica ul. Szmaragdowa 67m2

dzień dobry!

Bezpośrednio od właściciela!
Zapraszam na prezentację mieszkania, znajdującego się w Oleśnicy na Starych Ratajach, przy ulicy Szmaragdowej. Blok 2piętrowy, wybudowany w 2017 roku, mieszkanie znajduje się na 1wszym piętrze. Wjazd do bloku zabezpieczony szlabanem, otwierany zdalnie lub pilotem.

Duże, przestrzenne, komfortowe, a najważniejsze umeblowane i w pełni wykończone, narożne mieszkanie o powierzchni 67,04 m2. Sprzęt i wyposażenie zostaje w mieszkaniu.

Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym 33,13 m2
- sypialni nr 1 9,95 m2
- sypialni nr 2 12,93 m2
- łazienki 4,06 m2
- przedpokoju 6,97 m2
- balkonu narożnego 8,69 m2
- komórki lokatorskiej piwnicy 8,83 m2

5/6 okien położonych jest od strony południowo-zachodniej, a jedno- kuchnia od strony wschodniej. 4/6 okien posiada rolety zewnętrzne, dzięki czemu klimatyzacja latem jest zbędna. Ponadto wszystkie mają rolety wew. dzień-noc.
Balkon obudowany jest po bokach roletami zewnętrznymi w celu niwelacji wiatru i słońca.

Mieszkanie nie potrzebuje żadnego wkładu finansowego (jak widać na zdjęciach). Wykończone z wysokiej jakości materiałów i wyposażenia. W kuchni, łazience, przedpokoju oraz dwóch sypialniach znajdują się meble wykonywane na wymiar.

Czynsz za mieszkanie przy 3 os. wynosi ok. 600zł, w tym woda. Ogrzewanie mieszkania piec dwufunkcyjny gazowy.

W najbliższej okolicy znajduje się:
- węzeł Dąbrowa S8 – 200m
- szkoła podstawowa
- prywatne przedszkola
- miejskie stawy
- kompleks sportowo- rekreacyjny ATOL
- place zabaw
- drogi rowerowe

Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana jest z miastem -bardzo blisko mieszkania znajduje się przystanek miejskiego autobusu, ponadto do obwodnicy Oleśnicy jest raptem 2 min drogi autem- pozwala to szybko przejechać z jednego miejsca na drugie, a w godzinach szczytu ominąć korki, lub w ciągu 20/25min przemieścić się do Wrocławia.

Istnieje mozliwosc dokupienia garażu przy wejściu do bloku w cenie 50 000zl.
Garaż 16,3m2 przy wejściu do bloku z automatyczna bramą na pilot. Garaż ma położenie środkowe- ułatwiony wjazd i wyjazd z garażu.

Zapraszam do kontaktu oraz zakupu.
Cena mieszkania nie podlega negocjacji.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela mieszkania:
Anna 6*6*5*9*2*9 *0*5*2*
Damian 6*9*1*3*1*4*4*6*1*

więcej zdjęć mogę przesłać na priv! a przede wszystkim zapraszam do obejrzenia na żywo.