Mieszkanie Poznań Stary Rynek

Szanowni Państwo,

Biuro PE Nieruchomości poleca, na sprzedaż rozkładową, kapitalnie wykończoną kawalerkę w ścisłym Centrum Poznania przy ulicy Woźnej.

Mieszkanie łączy ze sobą luksus i komfort, a usytuowanie w tak prestiżowej lokalizacji to gwarancja trafionej inwestycji.

Mieszkanie idealne dla Inwestora na przykład na wynajem krótkoterminowy, albo do zamieszkania przez Parę, Singla.

Kawalerka jest funkcjonalnie zaprojektowana wewnątrz.
Powierzchnia użytkowa to aż 34,80 m2.
Dodatkowo do nieruchomości przynależy 6 metrowa ustawna piwnica.
Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze w kamienicy która przechodzi obecnie gruntowną rewitalizację.

Rozkład pomieszczeń:
-Przestronny salon,
-Oddzielna kuchnia,
-Łazienka z WC,
-Korytarz.

Kawalerka nowocześnie umeblowana, gotowa do zamieszkania.
Sprzedawana jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Została zaprojektowana aby zaspokoić potrzeby najbardziej wymagających klientów.

Elegancki, duży przestronny salon częściowo umeblowany z widokiem na zielony dziedziniec.

Usytuowanie mieszkania względem stron świata - Południowy - Zachód.

W salonie szafa w zabudowie typu Komandor.
Rozkładany stół z krzesłami.
W oknie rolety wewnętrzne.
W części salonowej zamontowana klimatyzacja firmy Coper And Hunter- jeszcze na rocznej gwarancji.
W kuchni meble kuchenne na wymiar ze sprzętem AGD- lodówka, piekarnik, płyta gazowa, pralka okap.
W łazience kabina prysznicowa oraz miejsce do przechowywania.
Na podłodze w salonie panele laminowane AC5.
Wymieniona instalacja elektryczna na 3 fazową!

Kamienica przechodzi termomodernizację.
Wymieniono - piony wodno-kanalizacyjne, rozdzielnie elektryczną.
Do mieszkania podciągnięty światłowód.
W przyszłym roku kamienica będzie ocieplona styropianem. Elewacja zostanie pomalowana i odrestaurowana- uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej.
Klatka schodowa jest w trakcie remontu.

Bezsprzecznym niewątpliwym atutem nieruchomości jest spójność wykończenia.
Dzięki temu design mieszkania jest harmonijny i nietuzinkowy.

Stan prawny

Pełna własność z udziałem w gruncie.
Wydzielona Księga Wieczysta bez obciążeń.

Opłaty

Kawalerka ogrzewana jest piecem dwufunkcyjnym gazowym.( Piec został zamontowany 5 lat temu- corocznie serwisowany).
Roczny koszt ogrzewania gazowego to 1000 zł.

Prąd - co 2 miesiące 120 zł
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej to 308 zł miesięcznie

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się bardzo dobrej lokalizacji, tuż przy Starym Rynku w Poznaniu.
W okolicy wszelkie punkty usługowo-handlowe, markety, restauracje, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, Stary Browar, Dworzec Autobusowy.

Mieszkanie dostępne od zaraz do wprowadzenia.
Cena mieszkania 

499 000 zł.

Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredy hipoteczny na atrakcyjnych warunkach.

Zapraszam na prezentację i do kontaktu.

Biuro PE Nieruchomości 

512 281 005