Mogilany: duży nowoczesny dom + 10 arów działki !!

Oferujemy na sprzedaż komfortowo zaprojektowany dom wolnostojący wraz z dużą malowniczą działką, znajdujący się w atrakcyjnej lokalizacji - w Konarach (gm. Mogilany), w odległości 20 minut od Krakowa.

Garść najważniejszych informacji na temat nieruchomości:

- duża prostokątna działka o powierzchni 10,22 arów

- przestronny dom o eleganckiej i nowoczesnej bryle

- wybudowany w 2023 roku

- 2 wygodne kondygnacje: parter i użytkowe poddasze

- 210 m2 powierzchni całkowitej

- 157 m2 powierzchni mieszkalnej (bez garażu i kotłowni)

Willa posiada następujący rozkład:

Parter (122,08 m2):

- salon z jadalnią (36 m2),

- kuchnia (10 m2),

- pokój (18,5 m2),

- łazienka (3,5 m2),

- hol z komunikacją,

- wiatrołap (4,5 m2),

- kotłownia (4,3 m2),

- garaż na 2 samochody (38 m2).

Użytkowe poddasze (77,22 m2):

- 3 sypialnie (21 m2 + 18 m2 + 14 m2), każda z własną garderobą,

- główna łazienka (5,5 m2),

- przedpokój;

- dodatkowo: wszystkie sypialnie posiadają wyjścia na własne niezależne balkony z relaksującym widokiem na okolicę i ogród.

Budynek znajduje się w stanie niepełnym deweloperskim (bez kotła grzewczego, itp.) i wymaga wykończenia oraz własnej aranżacji wnętrza.

Idealna oferta dla osób wymagających, pragnących w pełni korzystać z uroków posiadania pięknego domu z dużym ogrodem, położonego nieopodal Krakowa.

Cena: 1.350.000 zł - do rozsądnej negocjacji. Brak podatku PCC!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!

Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Pudełko +48 507 668 087

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: szambo
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 3
Wymiary działki [m]: 47 x 22
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: beton komórkowy
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 36 + 21 + 18,5 + 18 + 14
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 10
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Liczba przedpokoi: 2

::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Pudełko
+48 507-668-087

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)