*Na sprzedaż dom w doskonałej lokalizacji - Kozy*

OFERTA PRYWATNA

Lokalizacja: Kozy, u. Ogrodowa 

Metraż budynku: 183m2 + garaż

Metraż działki: 19,93 ar 

Lokalizacja:

Na sprzedaż przestronny dom w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w centrum Kóz położony przy ulicy Ogrodowej. Idealne usytuowanie, od strony północno-zachodniej widok na przepiękny ogród, a od strony południowo-wschodniej na Hrobaczą Łąkę. Ponadto dogodne połączenie z Bielskiem (5 minut pieszo na przystanek autobusowy, 10 minut pieszo na dworzec).

Budynek:

Dom murowany, oddany do użytkowania w 1998r. W całości podpiwniczony, do metrażu należy doliczyć garaż, który znajduje się w bryle budynku i pomieści 1,5-2 samochody. Dom jest nieocieplony. Stolarka okienna drewniana. 

Obecny układ pozwala na zrobienie dwóch niezależnych lokali z odrębnym wejściem (Istnieje też możliwość domu w pełni jednorodzinnego). 

Dom składa się z:

• Parteru w postaci piwnicy częściowo zlokalizowanej na poziomie zero, a częściowo w przyziemiu, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Na tym samym poziomie pralnia oraz garaż. 
• Poziom pierwszy to duży salon z wyjściem na taras oraz półotwarta kuchnią, na tym poziomie znajduje się również zamykany przedpokój z ubikacją dla gości oraz półpiętro z dwoma sypialniami i łazienką (stan jak na zdjęciach), 
• Poziom drugi to bliźniaczy układ, jednak już ze skosami poddasza - salon z kuchnią oraz na kolejnym piętrze dwie sypialnie i łazienka, a także wyjście na stryszek gospodarczy (stan - do wykończenia/odświeżenia).

Dane techniczne:

Zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej - cegła oraz pustak ceramiczny - w środku styropian, budynek z zewnątrz nieocieplony. 

Okna drewniane. Dach wielospadowy, kryty blacho-dachówką.

Fundamenty i stropy żelbetowe. 

Instalacja grzewcza: na dolnym poziomie ogrzewanie węglowe (używane) oraz gazowe (aktualnie nieużywane - piec do wymiany), na górnym poziomie ogrzewanie gazowe (brak pieca) i kominek (aktualnie nieużywany). 

Kanalizacja w postaci szamba. 

Działka:

Powierzchnia 1997 m2. Piękny, przestronny ogród z drzewkami owocowymi oraz licznymi nasadzeniami. 

Ogrodzona z trzech stron płotem z siatki, a od strony frontowej ogrodzenie z elementów kutych i słupków murowanych. Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi gminnej, asfaltowej.

Zapraszam do kontaktu tel. 538 110 265