Na sprzedaż lokal użytkowy z domem al. Jana Pawła

Oferujemy na sprzedaż dom wraz z lokalem użytkowym

Bardzo dobra lokalizacja. Nieruchomość położona bezpośrednio przy jednej z głównych ulic miasta Al. Jana Pawła II. Bliska odległość od centrum - 2 km.

Budynek obecnie składka się z:
- parteru podzielonego na strefę użytkową ( sklep spożywczy) oraz strefę mieszkalną
- piętra przeznaczonego na część mieszkalną budynku ( wejście zarówno z części mieszkalnej parteru jak i bezpośrednio z parkingu przed sklepem)

Trzy niezależne wejścia do obiektu: sklep, parter domu i bezpośrednio na piętro domu

Powierzchnia użytkowa ok. 307 m2. W tym:
Parter (lokal użytkowy) ok. 104 m2:
- sala sprzedaży
- zaplecze
- wc
- pomieszczenie socjalne
Parter (część mieszkalna) ok. 63m2:
- wiatrołap
- pomieszczenie gospodarcze
- łazienka z wc
- salon z kuchnią
- przedpokój
Piętro ok. 140 m2:
- przedpokój
- garderoba
- pokój nr 1
- pokój nr 2
- pokój nr 3
- salon
- duża kuchnia
- dwie łazienki z wc

Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się utwardzony kostką brukową otwarty parking dla Klientów sklepu.

Strefa mieszkalna oddzielona jest od terenu przed sklepem ogrodzeniem z furtką i bramą wjazdową. W strefie mieszkalnej przed domem znajduje się utwardzony parking na dwa samochody, altanka wypoczynkowa, oczko wodne oraz domek holenderski. Teren przed domem jest zadbany i zagospodarowany: oczko wodne, trawnik ze zraszaczami oraz piękny chodnik z kostki.


Media: prąd, woda
Ogrzewanie: kocioł olejowy
Typ kanalizacji: miejska
Ciepła woda użytkowa: bojler


W 2018r. zostały wyremontowane kuchnia z salonem, przedpokój oraz wiatrołap. Na zewnątrz budynku została wykonana elewacja oraz zagospodarowany teren na zewnątrz.

Obiekt wyposażony w monitoring.

Nieruchomość ze względu na bardzo dobrą lokalizację idealna pod działalność (np. pomieszczenia biurowe, sklep, usługi noclegowe) lub jako inwestycja pod wynajem. Układ budynku i trzy niezależne wejścia dają perspektywę podzielenia obiektu na trzy lokale.


Zapraszam na prezentację.


Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk tel. 789 990 888

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."