Na sprzedaż nieruchomość usługowo-mieszkaniowa!

❗WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż prezentujemy Państwu nieruchomość, położoną we wsi Zabłocie, w gminie Jasień, nieopodal większych miast, tj. Lubsko, Nowogród Bobrzański, Żary, Zielona Góra, niedaleko dwóch przejść granicznych (40km): Gubin i przejazdem przez most nad Łysą Łużycką oraz (45km) Łęknica.

Prezentowana nieruchomość to działka o pow. 2 262 m2 wraz z budynkami o powierzchni 589 m2, w skład których wchodzą:
1) dom z podpiwniczeniem i użytkowym poddaszem;
- salon,
- jadalnia,
- pokój,
- kuchnia,
- łazienka,
- gabinet,
- piwnica,
* na poddaszu:
- przestronna sypialnie z klimatyzacją,
- przedpokój,
- główna łazienka,
- garderoba.
Do domu przylega również stolarnia/budynek z:
- korytarzem,
- dwoma przestronnymi pomieszczeniami,
- niezagospodarowanym poddaszem, do własnej aranżacji.

2) Drugi budynek to budynek usługowo - handlowy oraz dwa mieszkania na piętrze:
PARTER: część usługowo-handlowa
- kotłownia,
- pomieszczenia socjalne (biuro, dwie szatnie, łazienka, toaleta) - wymagające remontu,
- pomieszczenie handlowe lub rozrywkowe (obecnie znajduje się tam pełnowymiarowy stół do bilarda 9ft),
- dodatkowe pomieszczenie, mogące służyć jako dodatkowa kuchnia (są przyłącza wodno-kanalizacyjne)
- toaleta,
- w wydzielonym pomieszczeniu jest studnia.
PIĘTRO: 2 osobne mieszkania
1 mieszkanie - kuchnia z małą spiżarnią, łazienka, 2 sypialnie, salon, wyjście na balkon, przedpokój,
2 mieszkanie - kuchnia z małą spiżarnią, łazienka, 2 sypialnie, salon, wyjście na przestronny balkon, dodatkowy pokój z wejściem od balkonu (mogący służyć jako siłownia, sauna lub dodatkowe pomieszczenie rozrywkowe), przedpokój,
* poddasze (nieużytkowe).

Stan budynków jest dobry, niemniej jednak, niektóre pomieszczenia wymagają odświeżenia. Pierwotny budynek (dom wraz z przyległą "stolarnią") powstał jeszcze w czasach przedwojennych. Drugą nieruchomość postawiono w latach dziewięćdziesiątych. Mieszkania są zadbane, wymagające jedynie odświeżenia lub własnej aranżacji. W każdym z pomieszczeń na podłogach położono drewniany parkiet. W niektórych pokojach znajduje się dodatkowy kominek, tzw. "koza". Schody prowadzące na poddasze są drewniane, tak jak wszystkie drzwi i futryny dwuszybowych okien. Przy budynku mieści się również dodatkowe pomieszczenie, do którego wejście jest od strony podwórka, które może służyć jako kotłownia.

3) Budynek gospodarczy:
* dwa garaże jednostanowiskowe, z osobnymi bramami (jeden z małym zapleczem warsztatowym)

Całość sprzedawana jest wraz z zabudowanymi kuchniami i wyposażeniem łazienek w biały montaż. Istnieje możliwość dokupienia pozostałego umeblowania zwłaszcza tj drewniane szafy, komody (do uzgodnienia pomiędzy stronami). Do posesji prowadzą dwie bramy, z dwóch różnych dróg publicznych. Ta nieruchomość idealnie nadaje się dla dużych rodzin lub osób, które chcą prowadzić działalność: handlową, usługową, małą produkcję, agroturystykę, kwatery pracownicze i wiele innych. Pomysłów jest dużo, pytanie, który z nich jest Tobie bliższy!
_

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
_

Agent prowadzący ofertę:
Patryk Kujawiński
tel:+48 789 788 655
e-mail:

RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A
65-419 Zielona Góra
tel: (68) 418 64 60
e-mail:

_

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()