Saska Kępa - PROMOCJA CENY tylko do 4.05

PROMOCJA CENY - tylko do soboty 04.05.2024. Od niedzieli 05.05.2024 oferta będzie już niedostępna. 

ZAKUP ZA GOTÓWKĘ. BEZ UMOWY PRZEDWSTĘPNEJ. DEPOZYT NOTARIALNY. 6 TYGODNI NA WYDANIE LOKALU OD ZAPŁATY PEŁNEJ CENY SPRZEDAŻY. WARUNKI NIE PODLEGAJĄ NEGOCJACJOM.

 

Do sprzedania ustawne i słoneczne 3 pok. 56,3 m2 na Saskiej Kępie przy Al. Stanów Zjednoczonych 18: 

- w super lokalizacji,

- z doskonałą komunikacją miejską,

- z pełną infrastrukturą,

- w PROMOCYJNEJ CENIE,

To idealne miejsce dla RODZIN Z DZIEĆMI, DLA SENIORÓW LUB DLA SINGLI, którzy cenią prestiżową lokalizację, bliskość do życia kulturalnego oraz do miejsc wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu:

- Nieopodal kultowa ul. Francuska z licznymi restauracjami i kawiarenkami,

- Wokół klimatyczne i zielone uliczki Saskiej Kępy,

- Tuż obok „PROM KULTURY SASKA KĘPA”, w którym imprezy kulturalne organizowane są przez cały rok,

- W pobliżu wspaniały Park Skaryszewski – jeden z najpiękniejszych parków w Polsce i w Europie, wpisany do rejestru zabytków,

- W odległości kilku minut plaże nad Wisłą oraz piękna ścieżka pieszo-rowerowa wzdłuż Wisły, biegnąca w otulinie naturalnej dzikiej przyrody,

- Kładka pieszo-rowerowa pod Mostem Łazienkowskim, łącząca Saską Kępę z Powiślem, którą rowerzyści nie tylko jeżdżą rekreacyjnie, ale również do/z pracy.

 

MIESZKANIE:

Znajduje się na 9 piętrze w 10-piętrowym budynku, dzięki czemu z okien roztacza się piękny widok na zieloną Saską Kępę, Stadion Narodowy, Pałac Kultury i Nauki oraz na „szklane” biurowce.

Jest widne, słoneczne i bardzo ciepłe. Okna z 2 pokoi wychodzą na południowy-wschód, a z najmniejszego pokoju i z kuchni na północny-zachód.

Na metraż mieszkania składają się:

- 3 ustawne pokoje o powierzchniach: 15,4 m kw. z panoramicznym oknem; 12,9 m kw. z panoramicznym oknem (z wyjściem na dużą 4,5-metrową loggię) oraz 9,5 m kw.,

- oddzielna widna kuchnia 7,7 m kw. z panoramicznym oknem,

- łazienka 2,5 m kw.,

- oddzielne WC 0,9 m kw.,

- przedpokój 7,4 m kw.

Na podłodze w pokojach i w przedpokoju - mozaika.

Nowe okna PCV (oprócz jednego, które jest drewniane).

 

MIESZKANIE DO REMONTU I TEN ZAPIS MUSI BYĆ ZAWARTY W AKCIE NOTARIALNYM. 

Budynek wybudowano w technologii rama H, istnieją więc bardzo duże możliwości aranżacji wnętrza do własnych potrzeb – obecny układ, który jest od początku, to ustawne 3 pokoje (przy czym do najmniejszego pokoju można wchodzić zarówno z największego pokoju, jak i z kuchni, co widać na dołączonym planie mieszkania). 

Czynsz 900 PLN wraz z zaliczkami na media (woda, ogrzewanie).

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,4 m kw. (wpisana do księgi wieczystej).

FORMA WŁASNOŚCI: odrębna własność lokalu z księgą wieczystą.

Księga wieczysta bez obciążeń. Mieszkanie bez zadłużeń.

Jest już sporządzone świadectwo energetyczne dla lokalu, które figuruje w Centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków, prowadzonym przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii.

 

BUDYNEK:

Budynek z 1965 r. po termomodernizacji i po wymianie instalacji: wodno-kanalizacyjnej, gazowej i centralnego ogrzewania. Nowa winda. Zainstalowany monitoring.

Przy budynku bezpłatne miejsca postojowe.

Jeśli nie odbiorę połączenia, to proszę o ponowny kontakt telefoniczny. Przy I kontakcie nie odpisuję na SMS-y.

 

UWAGA!

PROSZĘ NIE POWIELAĆ TEGO OGŁOSZENIA, NIE KOPIOWAĆ TREŚCI I ZDJĘĆ ORAZ NIE WYKORZYSTYWAĆ ICH W JAKIKOLWIEK SPOSÓB.