Narożna działka 5286m2 z Mpzp Miedzeszyn

Mamy przyjemność przedstawić Państwu narożną działkę 5286m2 z MPZP w bardzo dobrej lokalizacji Miedzeszyna.
Nieruchomość to gotowa do inwestycji niezabudowana działka przy jednej głównych ulic - komunikacja, sklepy, szkoły w zasięgu kilkuset metrów.
Niewątpliwa zaletą jest lokalizacja, jak również stan działki - ze starodrzewiem - piękne olbrzymie sosny.
Media w ulicy (woda, gaz, prąd), droga dojazdowa jest utwardzona.
Wymiary działki - 67m od ul Mozaikowej, 85m od ul. Przewodowej.
Wokół przedszkola, szkoły podstawowe, liczne sklepy, infrastruktura miejska, 950 m PKP Miedzeszyn, 2 km POW (S2)
w ogłoszeniu link do MZPZ
MPZP
1. Przeznaczenie terenu
1) Podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna na działkach z
zalesieniem - obejmująca tereny działek z przewagą gruntów stanowiących lasy lub z zadrzewieniem typu leśnego, na których znajdują się i mogą być realizowane budynki mieszkalne jednorodzinne oraz dojścia, podjazdy, podwórza, budynki gospodarcze i garaże, wraz z ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami infra-struktury technicznej
2) Dopuszczalne: usługi - bez przesądzania ich profilu - funkcjonujące wyłącznie w
lokalach wbudowanych w budynki mieszkalne
2. Wymagania dotyczące scalenia i podziału nieruchomości nie dotyczy
3. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
1) zabudowa sytuowana wyłącznie w układzie wolnostojącym
2) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 80%
3) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje nad-ziemne i poddasze użytkowe
4) minimalna wielkość nowo tworzonej lub nowo wydzielanej działki pod zabudowę
- 1500 m2;
5) warunki tworzenia nowych działek pod zabudowę zgodnie z § 11 ust. 2
6) linie zabudowy według rysunku planu
7) obowiązek realizacji dachu spadzistego
8) zasady sytuowania budynku w granicy działki zgodnie z § 9 ust. 4
9) możliwość realizacji wolnostojących i przybudowanych budynków garaŜowych o
powierzchni zabudowy nie większej niŜ 50 m2
10) zasady realizacji ogrodzeń zgodnie z § 5 ust. 1
11) zasady realizacji reklam i znaków informacyjno - plastycznych zgodnie z § 5 ust. 5 -
wyłącznie w formie: tablicy reklamowej, szyldu, szyldu reklamowego, zwiastunu szyldu, reklamy remontowej74
4. Lokalne ograniczenia i wymagania szczególne dla zabudowy i zagospodarowania terenu dla działek, na których występują grunty stanowiące lasy według ewidencji gruntów, oznaczone na rysunku planu - warunki zagospodarowania zgodnie z § 10 ust. 1
5. Zasady obsługi terenu w infrastrukturę techniczną
zaopatrzenie w wodę, odprowadzenie ścieków, zaopatrzenie w energię elektryczną, gaz, ciepło, dostęp do sieci teletechnicznych, usuwanie odpadów - zgodnie z § 13
6.Zasady obsługi komunikacyjnej
urządzanie miejsc parkingowych zgodnie z § 12 ust. 4 pkt 1