Niegoszowice/Zabierzów/263m2/działka 23a

Biuro nieruchomości Perleo ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domu, położonego w Niegoszowicach gmina Zabierzów.

Miejsce to jest doskonałe dla osób szukających cichego oraz spokojnego miejsca do życia, jednocześnie pozostając w dobrej komunikacji z Krakowem zarówno samochodem jak i komunikacją - 15 min pieszo do kolejki podmiejskiej w Rudawie. W pobliżu delikatesy, Lewiatan, apteka. Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi

Dom o powierzchni użytkowej 263 m2 położony na pięknej zadbanej 23 arowej działce. 

Podpiwniczenie nie wliczone w powierzchnię użytkową to:
- dwustanowiskowy garaż
- kotłownia oraz osobne pomieszczenie gospodarcze
- pomieszczenie przygotowane pod saunę 
- pomieszczenie rekreacyjne (idealne pod siłownię). 
Oprócz pomieszczenia przeznaczonego pod saunę całość wykończona w dobrym standardzie (płytki lub panele, pomalowane)

Parter
• salon z kuchnia i jadalnią,
• pokój / gabinet,
• garderoba,
• łazienka,
• garderoba,
• hol,
• wiatrołap

I piętro
• 3 sypialnie z balkonami w tym główna z osobną garderobą
• łazienka (stan deweloperski)
• garderoba,
• hol

II piętro
• strych (możliwość adaptacji na część mieszkalną)

Dodatkowe informacje:
Piwnice żelbetowe, zbrojone w całości, ocieplone styrodurem. Wykonany drenaż podwójny wokół budynku, parter i piętro murowane z pustaków Wienerberger Porotherm. Dach - konstrukcja drewniana pokryta dachówką ceramiczną firmy Tondach. Wykonana termoizolacja budynku styropianem o grubości 16cm. Poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 25cm na wysokość krokwi.
Kotłownia buforowa z piecem gazowym firmy Viessmann oraz kominek z płaszczem wodnym. Ogrzewanie centralne; w części użytkowej ogrzewanie podłogowe, w sypialniach grzejniki. Dom podłączony do kanalizacji. Stolarka okienna OKNOPLAST.
Wykonana instalacja centralnego odkurzacza, instalacja przeciw kunom, przygotowana instalacja pod saunę, zsyp na pranie, przyłącze wody gospodarczej i pitnej; woda twarda i miękka - dwa liczniki.

CENA - 1 698 000 PLN

Zapraszam do kontaktu:
Agent nieruchomości:
Grzegorz Flisek
797886202