Nieruchomość komercyjna - sprzedam

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona w Gminie Sieroszewice, przy drodze powiatowej wiodącej z Ostrowa Wielkopolskiego w kierunku Grabowa nad Prosną i z bardzo dobrym dostępem do drogi wojewódzkiej nr 450 łączącej Kalisz z Wieruszowem.
Nieruchomość gruntowa o powierzchni działki 1610 m2 jest zabudowana dwu kondygnacyjnym wolnostojącym budynkiem użytkowym z przeznaczeniem na działalność gospodarczą, którego powierzchnia użytkowa wynosi 432 m2. Jest to obiekt usługowo - socjalno - biurowy, który wybudowany został na konstrukcji stalowej, szkieletowej z profili walcowanych pełnościennych. Zewnętrzne ściany nośne i pokrycie dachu są wykonane z płyt warstwowych ściennych z rdzeniem poliuretanowym, a ściany działowe wybudowane zostały z betonu komórkowego. Zamontowana jest wentylacja mechaniczna. Strop nad pomieszczeniami znajdującymi się na parterze wykonano w technologii monolitycznej, żelbetowej o grubości 15 centymetrów. Segmentowa brama wjazdowa umożliwia transport towaru samochodem ciężarowym.
Zestawienie powierzchni:
Parter:
- wiatrołap - 20,70 m2
- biuro - 16,38 m2
- sekretariat - 20,92 m2
- sala konferencyjna - 15,57 m2
- pomieszczenie socjalne - 3,49 m2
- WC dla pracowników - 3,37 m2
- umywalnia - 8,00 m2
- szatnia z jadalnią - 13,87 m2
- WC dla personelu 1,65 m2
- hall - 14,00 m2
- magazyn - 22,33 m2
- pomieszczenie produkcyjno - usługowe - 179,90 m2
Piętro:
- pomieszczenie gospodarcze - 129 m2
Budynek ten jest w bardzo dobrym stanie technicznym a pomieszczenia socjalno - biurowe są wykończone w wysokim standardzie, posiadają centralne ogrzewanie gazowe z kotła dwu funkcyjnego firmy De Dietrich a hala ogrzewana jest za pomocą ogrzewania gazowego nadmuchowego. Jest to ogrzewanie na gaz płynny ze zbiornika o pojemności 2700 litrów znajdującego się pod ziemią. Zamontowane są okna PCV, oświetlenie LED oraz system alarmowy. Hala jest doświetlona światłem słonecznym za pomocą okna dachowego, posiada wysokość siedmiu metrów i może służyć jako magazyn wysokiego składowania.
Działka jest zagospodarowana i ogrodzona, wjazd na posesję i parking został utwardzony betonową kostką. Teren jest zamykany przesuwną bramą wjazdową zamykaną zdalnie. Nieruchomość jest przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, linii telefonicznej i internetowej. Dogodny dojazd drogą asfaltową.
Ze względu na charakterystykę budynku, układ pomieszczeń obiekt ten idealnie nadaje się na zakład produkcyjny, usługowy, stację kontroli pojazdów, warsztat samochodowy, myjnię TIR, mechanikę samochodową i serwis aut ciężarowych, hurtownię, centrum dystrybucyjne itp.
Jest to bardzo dobra oferta dla osób prowadzących własną działalność, ale również pod inwestycję, wynajem.