Nieruchomości inwestycyjne | Świeradów Zdrój

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy kompleks nieruchomości inwestycyjnych, zlokalizowanych w znanym mieście uzdrowiskowym – Świeradów Zdrój.

✅Ogromny potencjał inwestycyjny

✅Turystyczna lokalizacja

✅Ponad 7 ha nieruchomości gruntowych

✅4 stawy hodowlane

✅2 niezależne budynki o wysokim standardize

✅ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII - Możliwość posadowienia na działce wiatraków prądotwórczych

Lokalizacja

Niewątpliwym atutem prezentowanych nieruchomości jest usytuowanie w jednym z najczęściej odwiedzanych miast o charakterze uzdrowiskowym w Polsce. Dla rodzin z dziećmi idealnym sposobem na relaks będą malownicze szlaki wędrownicze Karkonoskiego Parku Narodowego, kolejka gondolowa oraz wieża Sky Walk. Natomiast miłośnicy sportu i natury znajdą dla siebie liczne trasy rowerowe, wspinaczkowe, a przede wszystkim narciarskie.

Świeradów Zdrój słynie przede wszystkim z mikroklimatu radonowego, wykazującego szereg dobroczynnych właściwości leczniczych, m.in. przeciwbólowych, wzmacniających odporność, pobudzających mikrokrążenie, a także bakteriobójczych.

Nieruchomości gruntowe

W skład całej oferty wchodzą liczne działki inwestycyjne o łącznej powierzchni aż 7 ha, które można wykorzystać do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczych, od hotelowo-turystycznych po gastronomiczne. Na części nieruchomości gruntowych powstały 4 stawy przepływowe z lustrem wody o powierzchni ok. 1,6 ha, zasilane naturalnymi źródłami ziemnymi.

Wysoka jakość wody pozwala na hodowlę wielu gatunków ryb, m.in. pstrągów, jesiotrów, szczupaka , jak również karpi. W pobliżu stawów usytuowana została także profesjonalna wędzarnia do ryb. Dokładne parametry działek, plany zagospodarowania przestrzennego oraz metraże dostępne są wyłącznie dla osób zainteresowanych, bezpośrednio u opiekuna oferty.

Budynki

Oferta obejmuje również 2, wysokiej klasy budynki, mogące służyć zarówno celom turystycznym, jak i mieszkaniowym. Główny budynek o powierzchni 245 m² został oddany do użytku w roku 2011 i wykorzystywany jest obecnie wyłącznie na cele mieszkalne właścicieli. Nieruchomość ta charakteryzuje się nietuzinkowymi wnętrzami oraz wysokim standardem wykończenia, który prezentuje się następująco:

✅Alarm/monitoring

✅Podłogi, blaty schody wykonane z kamienia naturalnego

✅Panele fotowoltaiczne jako ekologiczne źródło energii

✅Kominek z płaszczem oraz ogrzewanie centralne (olej opałowy)

✅Automatyczne oświetlenie zewnętrzne

✅Rekuperacja

✅Elektryczne rolety zewnętrzne

✅Ponad 1300 m² kostki brukowej

✅1,6 km. metaloplastyki ogradzającej działkę

✅Budynek został zabezpieczony specjalistyczną folią, zabezpieczającą mieszkańców przed długotrwałym działaniem promieniowania radonowego

✅Pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD widoczne na zdjęciach

Wartym podkreślenia jest sposób zaaranżowania terenów zielonych wokół nieruchomości. Część ogrodowa obfituje w różnorodną roślinność, krzewy oraz drzewa iglaste. Do dyspozycji przyszłych właścicieli będą także dwa ogródki ekologiczne, będące świetną alternatywą dla żywności, dostępnej w supermarketach. Bezpośrednio przy budynku znajdują się liczne pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 70 m², wyposażonych w cały osprzęt, umożliwiający dbanie o całą posiadłość, m.in. transporter VW, traktor, kosiarki, pług do odśnieżania , piły, UAZ  fadroma – Hanomag. Budynek Apartamentowiec. Całość została wykończona najwyższej klasy materiałami budowlanymi oraz stylowo umeblowana. Instalacja fotowoltaiczna zaopatruje budynek w energię.  Do dyspozycji kupującego pozostaje całe wyposażenie nieruchomości.

WAŻNE!

Dostępny jest projekt nietuzinkowej restauracji wraz z pozwoleniem na budowę, która może powstać na terenie posesji. Część działek może być wykorzystana pod budowę 3-kondygnacyjnego hotelu. Więcej informacji tylko dla osób zainteresowanych zakupem!

Dodatkowym źródłem dochodu może być dzierżawa terenu pod elektrownię wiatrową lub pozyskiwanie dofinansowań na korzystanie z alternatywnych źródeł energii!

CENA OFERTOWA : 19 950 000 PLN - DO NEGOCJACJI!

• Do you need an offer in English? Write me a message.
• Brauchen Sie ein Angebot in deutscher Sprache? Senden Sie mir eine Nachricht.
• Требуется ли вам предложение на русском языке? Отправьте мне сообщение.

Masz więcej pytań lub chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo?

Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Aleksandra Dróżdż

Specjalista Ds. Nieruchomości

+ 48 720 557 557