Nowa Cena, 84m2, witryna, duży ruch, po remoncie!

UWAGA - NOWA, NISKA CENA tylko do 20 kwietnia!

Przedmiotem oferty jest lokal znajdujący się w budynku usługowo mieszkalnym o powierzchni około 84m2. Lokal składa się z sali sprzedażowej na którą jest widok przez dużą witrynę z ulicy, pomieszczenia przechodniego, toalety, wnęki z możliwością adaptacji na aneks kuchenny oraz zejściem do dużej piwnicy. Atutem lokalu jest duża witryna umożliwiająca umieszczenie reklamy z widokiem na całą salę sprzedażową, bezpośrednie zejście do niezależnej piwnicy oraz rampa dostawcza znajdująca się z tyłu budynku. Lokal jest gotowy do wprowadzenia, ściany są odmalowane a na podłodze znajdują się płytki oraz panele.

W lokalu dostępne są media takie jak prąd, woda, instalacja gazowa czy ogrzewanie centralne. Możliwość przerobienia na lokal mieszkalny. Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Lokal znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w odległości około 1,6km od rynku, w sąsiedztwie największego osiedla bloków mieszkalnych w Rybniku i tuż obok dużego marketu z ogólnodostępnym bezpłatnym parkingiem. Przy budynku odbywa się duży ruch samochodowy i uliczny dzięki czemu lokal jest dobrze widoczny. W okolicy lokalu znajdują się liczne miejsca usługowe oraz przystanki autobusowe. Budynek w którym znajduje się lokal jest ocieplony i odmalowany.

Atuty nieruchomości:

-duża witryna sklepowa

-sąsiedztwo największego osiedla bloków mieszkalnych, licznych lokali usługowych i handlowych

-rampa z tyłu budynku

-lokal widoczny jest z ulicy

-bezpośrednie zejście do piwnicy

-lokal jest świetnie wygłuszony

-nie wymaga remontu

-ROI możliwy do uzyskania z wynajęcia lokalu to ok 13 %.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
KAJA OLESZCZUK
884739037