Nowa Cena - Bliźniak - Idealna Lokalizacja

Tylko u nas - nie szukaj dalej :-)

W ogłoszeniu znajdziecie Państwo poglądowy rzut oraz nagranie z drona, które ułatwią podjęcie decyzji już na etapie oferty!

Biuro Nieruchomości Team4Home prezentuję Państwu wyjątkową ofertą domu w zabudowie bliźniaczej, który znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w Legnicy (Osiedle Sienkiewicza). Z jednej strony można doświadczyć tutaj niezwykłej ciszy z drugiej zaś strony znajdujemy się bardzo blisko drogi wylotowej w kierunku Wrocławia (50 min drogi do Wrocław Południe).

Powierzchnia użytkowa wynosi 104,1 m² (całkowita 199,7 m2 z czego znaczą część stanowi przyziemie, które z powodzeniem można przerobić na część mieszkalną (np. wynajmowaną) lub pod niewielkie biuro. Powierzchnia działki wynosi 447 m2.

Dom przeszedł najważniejsze prace remontowe. Zostały wymienione wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne na miedziane, wentylacyjne, dymne (wymienione dwa piony kominowe), grzewcze. Dom posiada certyfikat ciepłowniczy. Wyremontowany został również dach. Dom wymaga odświeżenia jednie w kwestiach wykończenia (okna również częściowo wymienione).

Informacje dodatkowe:

• Dom posiada piękny ogród.


• Na podłogach deska. Z powodzeniem może być nadal wykorzystywana po wcześniejszym cyklinowaniu.

• Woda miejska + odwiert głębinowy (woda przebadana, możliwość korzystania do codziennych czynności co pozwala na znaczne oszczędności).


• Ogrzewanie gazowe gazowe + piec na paliwa stałe. Możliwość podpięcia kuchenki gazowej.


• Kanalizacja.


• Światłowód.


• Izolacja: Wełna mineralna/styropian.


• W domu jest bardzo cicho.


• Miejsca postojowe od wejścia do budynku + miejsce garażowe.


• Ogrodzenie: Siatka, tuje, żywopłot.


• Na ogrodzie oczko wodne i dużo roślinności.

Rozkład pomieszczeń jest następujący:

Przyziemie:

• Garaż (brama wjazdowa ok. 4,6 m szerokości).


• Kotłownia.


• Pomieszczenie gospodarcze.


• Pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem na taras.


• Przedpokój.

Parter:

• Wiatrołap,


• Salon,


• Toaleta,


• Kuchnia z jadalnią.

• Sypialnia,


• Pokój,


• Pokój,


• Łazienka z WC,


• Garderoba.

2 piętro:

• Poddasze (nie jest ujęte na rzutach, dodatkowe ok. 50 m2).

Zapraszam na prezentację :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.