Nowa kawalerka z ogródkiem,centrum,Rakowicka, ENG

Do wynajęcia jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 26,76m2
z ogródkiem o powierzchni 19,88 m2 w centrum Krakowa przy ulicy Rakowickiej.
Do Rynku Głównego spacerem dotrzemy w 12 minut.

Istnieje możliwość doposażenia/umeblowania wg preferencji najemcy

Dostępne od 30.6.2024

Z uwagi na ograniczoną liczę zdjęć na portalach ogłoszeniowych, zainteresowanym klientom
mogę wysłać więcej zdjęć i film z nieruchomości

LOKALIZACJA :

Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej inwestycji NOVUM przy ulicy Rakowickiej
w centrum Krakowa w dzielnicy Śródmieście/ Stare Miasto, w doskonale skomunikowanej
i w pełni rozwiniętej w infrastrukturę handlowo- usługową okolicy.
Bezpośrednia bliskość Starego Miasta jest niewątpliwie największym atutem,
co sprawia że mieszkanie świetnie sprawdzi się w celach inwestycyjnych pod wynajem.

KOMUNIKACJA :

Bliskość Dworca Głównego i Ronda Mogilskiego zapewnia sprawny i szybki
dojazd w każdą część miasta zarówno samochodem, tramwajem i autobusem.

APARTAMENT :

Gotowy do zamieszkania, wykończony w wysokim standardzie jednopokojowy
apartament o powierzchni 26,76m2 z ogródkiem 19,88 m2 położony jest
na parterze w VI piętrowym budynku z 2022 roku. Składa się z :
- Pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 19,74 m2
- Łazienki o powierzchni 3,18 m2
- Przedpokoju o powierzchni 3,96
- Do apartamentu przynależy ogródek o powierzchni 19,88 m2

DODATKOWE INFORMACJE :

- Oferta na wyłączność
- Możliwość prezentacji, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu
- Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-23.00
- Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych
zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail

- Umowa na minimum rok
- Bez zwierząt
- Istnieje możliwość doposażenia/umeblowania wg preferencji najemcy

- Wysoki standard wykończenia wg projektu architekta
- Meble kuchenne na wymiar wykonane przez stolarza
- Aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD
- Ogrzewanie podłogowe w łazience
- Obiekt monitorowany i chroniony
- Recepcja
- Brak gazu ( bezpiecznie )
- Ogrzewanie apartamentu i wody z sieci miejskiej MPEC
- Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm

- Czynsz administracyjny wynosi ok 400 zł i zawiera opłaty za
wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, fundusz remontowy, monitoring, ochronę,
utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci
- prąd płatny dodatkowo według zużycia

CENA :

2600 zł/miesięcznie czynsz najmu dla właściciela +
400 zł/miesięcznie czynsz administracyjny +
200 zł/miesięcznie prąd
3500 zł - zwrotna kaucja

- Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości za usługę pośrednictwa
w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu netto

Polecam i zapraszam na prezentację
Daniel Wojdała
Nr licencji: 30210
tel. 608 125 100

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości )
bez pisemnej zgody zabronione.

ENGLISH BELOW

One-room apartment for rent with an area of 26.76 m2
with a garden with an area of 19.88 m2 in the center of Krakow at Rakowicka Street.
We can reach the Main Square on foot in 12 minutes.

It is possible to retrofit/furnish according to the tenant's preferences

Available from 30/06/2024

Due to the limited number of photos on advertising portals, interested customers
I can send more photos and a video of the property

LOCATION :

The property is located in the prestigious NOVUM investment at Rakowicka Street
in the center of Krakow in the Śródmieście/Old Town district, with excellent transport connections
and a fully developed area with commercial and service infrastructure.
The direct proximity of the Old Town is undoubtedly the greatest advantage,
which makes the apartment perfect for investment purposes for rent.

COMMUNICATION:

The proximity of the Main Railway Station and Rondo Mogilskie ensures efficient and fast transport
access to every part of the city by car, tram and bus.

APARTMENT:

Ready to move in, finished to a high standard, one-room apartment
an apartment with an area of 26.76 m2 with a garden of 19.88 m2 is located
on the ground floor in a 6-story building from 2022. Consists of :
- A room with a kitchenette with an area of 19.74 m2
- Bathrooms with an area of 3.18 m2
- Hallway with an area of 3.96 m2
- The apartment includes a garden with an area of 19.88 m2

ADDITIONAL INFORMATION :

- Exclusive offer
- Possibility of presentation, after prior arrangement by phone
- Telephone contact possible 7 days a week from 8:00 a.m. to 11:00 p.m
- Due to the limited number of photos on advertising portals
If you are interested, I can send more photos to the e-mail address provided

- Contract for a minimum of one year
- No animals
- It is possible to retrofit/furnish according to the tenant's preferences

- High standard of finishing according to the architect's design
- Custom-made kitchen furniture made by a carpenter
- Kitchenette equipped with household appliances
- Underfloor heating in the bathroom
- The facility is monitored and protected
- Reception
- No gas (safely)
- Heating of the apartment and water from the MPEC municipal network
- The height of the rooms is 280 cm

- The administrative rent is approximately PLN 400 and includes fees
hot and cold water, heating, renovation fund, monitoring, security,
maintenance of common areas, garbage collection
- electricity paid additionally according to consumption

PRICE :

PLN 2,600/month rent for the owner +
PLN 400/month administrative rent +
PLN 200/month electricity
PLN 3,500 - refundable deposit

- One-time commission for the real estate agency for the brokerage service
in the amount of one month's net rent

I recommend and invite you to the presentation
Daniel Wojdala
tel. 608 125 100

The offer presented is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of this Regulation
Art. 66, paragraph 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.
Copying, distributing the content of the advertisement and photos (in part and/or in full)
prohibited without written consent.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 34.90; EK - końcową (kWh/m2*rok): 44.27; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 40.55; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()