Nowe 2 Pokoje PREMIUM, WŁAŚCICIEL brak PCC Czyżyny

Na sprzedaż nowe, nigdy nie zamieszkałe, bardzo przytulne, wykończone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 32,36 m2.

Brak podatku PCC, cena zawiera podatek VAT, wystawiam FV.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, 6-cio kondygnacyjnego budynku przy ul. Sołtysowskiej, w nowo powstałej inwestycji SYMBIOZA w Krakowie.

Budynek oddany do użytkowania w trzecim kwartale 2023 roku, wyposażony jest w windy i posiada trzy klatki schodowe, dzięki czemu na każdej z kondygnacji znajdują się jedynie 4 mieszkania, co gwarantuje komfort użytkowania windy jak i samej klatki schodowej. Dodatkowo budynek dostosowany jest dla osób z niepełnosprawnością, dzięki podjazdowi dla wózków inwalidzkich oraz automatycznemu otwieraniu drzwi do klatki schodowej po naciśnięciu włącznika. W budynku znajduje się parking podziemny i komórki lokatorskie, oraz rowerownio-wózkownia do dyspozycji mieszkańców. Osiedle monitorowane. Możliwość dokupienia miejsca parkingowego bezpośrednio od dewelopera.

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju, sypialni oraz łazienki. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,55 m2. Południowa ekspozycja zapewnia idealne nasłonecznienie mieszkania, a o komfort termiczny w upalne lata zadba profesjonalnie zainstalowana klimatyzacja z funkcją sterowania online.
Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w markowy sprzęt RTV i AGD.

Wysoki standard wykończenia gwarantują zastosowane bardzo dobrej jakości materiały od renomowanych producentów, oraz solidne, dokładne wykonanie w oparciu o przygotowany projekt co zresztą broni się samo już po pierwszych chwilach w mieszkaniu.

W przedpokoju znajduje duże lustro, oraz miejsce na garderobę lub szafę.

Meble kuchenne wykonane na wymiar, nowe urządzenia AGD firmy Beco objęte gwarancją producenta. Płyta ceramiczna, okap, oraz zmywarka i lodówka w zabudowie zapewnią wieloletni komfort użytkowania, a zgrabny barek z dwoma hokerami oszczędza miejsce.

W salonie kanapa z funkcją spania, szafka RTV, stolik kawowy oraz duży 55 calowy telewizor smart firmy LG.

W łazience znajduje się duża wanna akrylowa firmy Cersanit, dwudrożna armatura podtynkowa wraz z słuchawką prysznicową. Szafka z umywalką nablatową w połączeniu z armaturą podtynkową zapewnia łatwość podczas sprzątania. Nowa pralko-suszarka firmy Samsung z funkcją sterowania online oraz możliwością dokładania ubrań podczas trwającego cyklu prania lub suszenia, sprawia że konwencjonalne, rozkładane suszarki do ubrań nie są już potrzebne.

W sypialni łóżko tapicerowane 140x200, dwa stoliki nocne, oświetlane przez stylowe lampki, miejsce na dużą szafę/komodę lub biurko.

Na podłodze parkiet dębowy, lakierowany firmy Berlinek, trwale przyklejony do posadzki.
Drzwi bez przylgowe firmy DRE. Chowane zawiasy oraz bez dźwiękowe magnetyczne zamki, które wpływają na ergonomię i komfort użytkowania z pewnością zostaną docenione przez najbardziej wymagających użytkowników.

Drzwi wejściowe o podwyższonym standardzie antywłamaniowym z firmy Porta zapewnią komfort akustyczny i bezpieczeństwo. Z kolei siedmio komorowa stolarka okienna w połączeniu z trzy szybową przegrodą szklaną, spełniająca najwyższe standardy energetyczne, zapewni ciepło i wymierne oszczędności z tym związane.

Ta centralna część miasta doskonale łączy ze sobą tereny zielone, idealne na aktywny wypoczynek bądź spacer, z bardzo dobrą komunikacją do Centrum, z kolei zmotoryzowani w szybki sposób dostaną się do  obwodnicy Krakowa A4 i S7.

W pobliżu inwestycji, przystanek autobusowy 2 min drogi pieszo (linie 103, 113, 413, ), oraz tramwajowy 10 min drogi pieszo. (linie: 4, 10, 22, 44, 62)

W promieniu 250 metrów znajduje się: przedszkole, apteka, przychodnia, 2 żabki, Biedronka, place zabaw, kwiaciarnia, dentysta, warzywniak, paczkomaty, myjnia samoobsługowa, rodzinne ogrody działkowe, fryzjer, kosmetyczka, wkrótce otwarcie nowego Lidla i wiele  innych.

Bezpośrednie połączenie z centrum miasta.

Do ceny mieszkania należy obligatoryjnie doliczyć wartość elementów wyposażenia nie związanego bezpośrednio z lokalem - 30 000 zł (na to wyposażenie wystawiana jest osobna faktura)

Mieszkanie sprzedaje bezpośrednio właściciel

Agencje proszę o kontakt TYLKO I WYŁĄCZNIE z konkretnym klientem!!!

NIE podpisuje umów na wyłączność !!!

Bartosz – 575-689-589.