Nowe Mieszkanie Przy Lasku Marcelińskim, Ataner

Do wynajęcia atrakcyjne, w pełni wyposażone mieszkanie położone w okolicy Lasku Marcelińskiego i stadionu miejskiego, przy ulicy Świerzawskiej 4 w Poznaniu Grunwald – Marcelin. Mieszkanie znajduje się w NOWYM, zamkniętym kompleksie ATANER, wybudowanym w 2023 roku.

Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze w budynku z całodobową ochroną i monitoringiem, windą, podziemną halą garażową. Możliwość korzystania (w ramach opłaty uwzględnionej w czynszu administracyjnym za mieszkanie) z profesjonalnie wyposażonej siłowni na terenie budynku.

UKŁAD FUNCJI:

pokój dzienny z wyjściem na balkon;

aneks kuchenny;

korytarz z szafą garderobianą;

sypialnia;

łazienka;

balkon;

miejsce postojowe położone w podziemnej hali garażowej znajdującej się pod budynkiem.

WYPOSAŻENIE:

Aneks kuchenny wyposażony w meble kuchenne w zabudowie. Pełen sprzęt AGD: lodówka, płyta ceramiczna (4 palniki), piekarnik elektryczny w zabudowie, okap kuchenny, zmywarka 40. Część jadalniana ze stołem dla 4 osób z tapicerowanymi krzesłami i lampą wiszącą.

W salonie znajduje się tapicerowana narożna sofa z funkcją spania, stoliki kawowe, szafka TV, lampa podłogowa, lampa wisząca (możliwość zmiany barwy światła według indywidualnego upodobania, z pilotem).

Sypialnia z łóżkiem z materacem 140x200 i dwoma stolikami nocnymi na których stoją lampki nocne, szafa z drzwiami przesuwnymi wyposażona w:

• drążki zaprojektowane z myślą o przechowywaniu, odwieszaniu np. garniturów


• szuflada wyposażona w akcesoria przeznaczone do przechowywania np. biżuterii, zegarków itp.


• półki do przechowywania obuwia.

Korytarz wyposażony w obszerną szafę, lustro wiszące w ramie, szafkę na obuwie, wieszak mocowany do ściany na odzież wierzchnią.

Łazienka z wanną wyposażoną w szklany parawan (stanowi funkcję prysznica), z zestawem natryskowym, umywalką z szafką umywalkową i lustrem, pralką, zestawem WC.

Mieszkanie ergonomiczne, NOWE, jasne. Idealne do zamieszkania!

LOKALIZACJA:

Okolica zaspokoi oczekiwania miłośników natury i aktywności fizycznej z uwagi na bliskość Lasku Marcelińskiego.

Budynek znajdujący się na skraju lasu położony jest także w niedalekiej odległości od obiektów sportowych, oświatowych, gastronomicznych i handlowo-usługowych.

Komunikacja miejska zapewni szybki dojazd do centrum, w pobliżu zlokalizowana jest również stacja rowerów miejskich skąd bezpiecznie po ścieżkach można się udać się m.in. na Dworzec Główny, Plac Wolności.

DODATKOWE ZALETY:

klatka schodowa z windą;

miejsce postojowe w hali garażowej;

telewizja kablowa (nie ma zawartej umowy, w zakresie Najemcy);

Internet światłowód (jw.);

osiedle ATANER monitorowane z ochroną;

w najbliższym sąsiedztwie komunikacja miejska, Lasek Marceliński, restauracje, fryzjer, służba zdrowia itp.

szybki i dogodny dojazd na lotnisko, autostradę, centrum miasta jak i jego obrzeża.

OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM LOKALU:

• czynsz najmu 2 300,00 zł miesięcznie;


• opłaty eksploatacyjne 577,27 złotych miesięcznie (w nim zawarta zaliczkowa opłata za ogrzewanie ciepłą i zimną wodę);


• prąd według zużycia;


• telewizja i Internet w zakresie i według uznania Najemcy (w mieszkaniu nie ma zawartej umowy);


• garaż 200,00 złotych miesięcznie – obligatoryjne;


• kaucja w wysokości kwoty najmu plus opłaty.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.